受央行升息半碼及總裁彭淮南喊話影響，房市第3季在量能與成交量上大致以度小月度過，不過，鬼月房市在第3季推案的壓擠效應下，出現爆天量的市況，根據住展雜誌統計顯示，今年鬼月期間的推案量高達1498億元的歷史天量，等於為即將邁進的「928檔」注入了一劑強心針。
今年的「鬼月」自8月10日起，到9月7日出鬼月，根據住展雜誌統計顯示，今年鬼月期間推案量高達1498億元，是96年、近4年來的最大量，較去年鬼月期間單月的推案量504億元，成長近2倍之多，案量超過10億元的中大型建案達37個。
從區域來看，今年鬼月推案的熱門區域包括台北市的中山區、南港區，台北縣的永和、林口、新莊與淡水，加上近期推案量轉趨火紅的桃園市與新竹縣竹北地區。台北市部分，南港地區第3季已有多個大型建案登場，有近200億元的量體面市，鬼月期間，再加上大同公司的百億大案「大同璽苑」登場，勢必為南港地區房市的熱度再加溫。
年底新北市大選在即，建商看好執政與在野兩黨共同打拼新北市的選舉訴求，鬼月推案的熱度較北市有過之而無不及。北縣的熱門推案戰區林口雖面臨遠雄造鎮案結束的影響，但在機場捷運A7站旁行政園區、商業中心與產業科技園區的招商利多下，推案的熱度依舊未減。
新莊地區則在頭前段與新莊副都心建案萬箭齊發下，推案熱度一直處於白熱化。鬼月期間又將有遠雄建設2個總銷售金額達200億元的造鎮案全新推出，加上周邊其他大小建案的搭便車開賣，從鬼月期間至928檔，新莊地區無疑是全國推案量最大也最密集的超級戰區，而成為房市的多頭標竿。
受北縣林口與三峽造鎮影響多年的桃園地區，原本以新成屋為推案主力，近期房市出現微妙的變化，預售屋個案增多，鬼月期間將有3個指標預售案登場，值得注意的是，位於桃園市，由當地知名建商昇捷建設所推出先建後售辦公大樓案「iF國際經貿中心」也將隆重登場，桃園房市出現「量先價行」的市況將愈來愈明顯。
新竹地區，特別是竹北市有3個指標建案推出，分別是長昇建設21億的「青川之上」、禾寅建設23億的「文鼎大苑」，以及鴻築建設27億的「鎏金」，將在鬼月期間進場醞釀銷售。
在上市櫃建商中，以遠雄建設的推案量最大，有200億元，其次是大同公司的100億元，以及冠德建設的65億元。
住展雜誌研發長倪子仁今（15）日表示，從推案量來看，今年鬼月的房市，不但未見推案減少或休兵，更出現第3季案量壓擠後的爆量現象，一些重量級的個案更是不怕鬼月的到來，依舊照正常時間表操盤，對這些推案建商而言，景氣下修了一陣子，鬼月銜接到「928檔」的超級檔期，當然不能錯過或缺席，因此央行的喊話與鬼月的禁忌已不是主要考量點了。
倪子仁指出，鬼月結束後，緊接著而來的是年度推案的重頭戲「928檔」，所以今年鬼月的銷售成績，將成為「928檔」推案的房市溫度計，一些指標案正在搶搭接待中心，已搭好接待中心的個案，則已擬妥一套行銷廣告策略，打算在股市回穩，加上ECFA議題、兩岸資金狂潮將陸續登台的前夕，在鬼月期間大幹一場，可以預見的是，今年鬼月的房市爆出天量，將出現百家爭鳴的熱絡市況。
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