中國時報【王莫昀／台北報導】
大陸建設董事長張良吉昨日指出，未來希望在專注發展建設事業下，業績能有長足進步，下半年將砸20至30億積極購置土地，為未來推案做準備。
從大陸工程建設部，獨立出為大陸建設後，首推「謙回」案，即創造不錯銷售佳績。對政府打房，他不諱言地說，巿場不少個案銷售確實出現停滯狀況，原本多頭氣勢在政府抑制下，恐會停滯一段時間，但受惠資金效益帶動，預售巿場可望在明年恢復榮景。
張良吉說，建商不希望房巿大漲大跌，原本這一波房巿多頭可維持有二至三年光景，不料先是有金融風暴，後又有政府打房，二度調整後，房巿可望更健全。
對內政部先是透過營建署取得聯徵中心資料，計畫公布小區段交易現況，未來還將祭出實價交易登記制度，讓房巿交易更透明，張良吉認為，對房巿影響不大，若政府進一步將實價交易資訊拿來做為課稅標準，房巿肯定會受到極大衝擊。
由於目前握有未開發土地僅剩青山鎮二期、新板特區與厚生合作案以及新莊副都心等地，為衝刺業績，張良吉打算大舉購地，在下半年投入約20至30億元資金大舉購地，包括大直、內湖等地，並不排除將「青山鎮」大面積開發經驗移植至新竹、台中等地。
張良吉還打算與外資合作開發建案，至於合作方式與地點，大陸建設內部還需進一步規畫與討論。
由於台灣逐漸邁入老年化社會，國內都會區銀髮住宅供應有限，因此對國產局打算以設定地上權開發方式，釋出內湖土地開發銀髮住宅，大陸建設頗感興趣。
張良吉透露，公司內部正進行評估，只是這部分需要更多經營know how，希望政府能多給一點時間，讓業者能好好研究參與開發的可行性。
全站熱搜
留言列表
