TVBS記者蔡沛玲:「1個月前,西門町的地王還是遠百旁邊的這塊空地,佔地344坪,上個月15日,才以每坪高達529萬的價格被摽走,只是,這個地王寶座還沒滿1個月,就拱手讓人。」

位在西寧南路和峨嵋街口的西寧大樓,土地面積156.36坪,華夏資融以總數9.6988億元得標,換算下來,每坪高達620萬,堪稱是台北西區的新地王,主要還是因為帶租出售,好樂迪每個月繳交308萬的租金,投報率3.81%。

鄰近萬年百貨和西門誠品,西寧大樓已經有46年的歷史,房仲業者分析,未來租約到期,配合附近的西門商圈,改建承旅館或百貨,潛在商機無限。

而央行打房,只針對於住家,商用不動產的市場依舊熱絡,再加上牽了ECFA之後,資金積極尋找新標的,帶動了台北西區的補漲,也讓這個老商圈翻身榮景,指日可待。

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