外資亞太置地鉅資買下西門町萬國商場大樓－小老鼠的天空

ECFA簽署後，外資亞太置地(Asia Pacific Land)今天從大陸工程手中，買下位在西門町精華地區的萬國商場大樓，成交價格為新台幣三十點五億元。仲介業者指出，目前這棟大樓呈現滿租的狀態，買主也因為看好政府開放陸客自由行後的零售業發展，才決定買進，預估租金投報率能夠超過百分之三。（陳鳳如報導）

商仲業者仲量聯行副總吳瑤華表示，買下西門町萬國商場大樓的外資機構為亞太置地，目前這家機構還持有台北車站商圈壽德大樓，以及位於衡陽路的世紀羅浮大樓。吳瑤華說，亞太置地在日本、中國和香港有十七年購物中心投資與管理的專業經驗，這次看好陸客來台商機，因此選定西門町的萬國大樓作為買進標的。「因為現在是滿租的狀態，可能他們會有一些計畫、看能不能做一些適度調整，讓整體租金比現在更好，投報率是比一般辦公室好很多，因為現在如果投資A級辦公大樓大概投報率不到三趴，那我們這一次的投資，其實是比這個表現好很多。」

仲量聯行也表示，亞太置地因為看好台灣的不動產在ECFA後的發展，預計今年將私募基金新台幣三十到五十億左右，投入台灣不動產的經營管理和開發。