「先找出優勢 才能吸引陸資來台合作開發」（陳鳳如報導）
兩岸完成ECFA簽署，建築開發商也盼望能藉這個機會，擴大經營商機。日前在台北舉辦的世界華人不動產學會2010年會，除了不少兩岸學者出席，也有大陸的開發商來台進行交流。
大陸北京萬通集團董事主席馮侖已經來台二十多次，他說，兩岸彼此吸引是尋找不同之處，而不是尋找相同之處。他說，大陸正在討論「第三次移民潮」，而台灣可能成為有投資能力的大陸人士未來關注的焦點。
馮侖也透過商仲業者、在台灣找尋合作伙伴，希望能夠興建休閒住宅，專門賣給大陸人士作為渡假之用，他說，目前已經到新店、淡水和陽明山看過，希望由台灣的開發商出土地，他出部分資產、並提供有購買潛力的大陸客戶名單，一起合作開發市場。
國內的冠德建設董事長馬玉山認為，大陸開發商具有大規模開發的經驗，而台灣開發商則力求客製化、重視客戶服務的滿意度，因此，兩岸建築開發商應該建立起產業合作平台，擴大機會、減少挑戰。
對於簽署ECFA、加上松山和虹橋機場對飛，台灣的房地產是否可能如同香港簽署CEPA後房價大漲，來台參觀的大陸江蘇新城地產總裁呂小平話說得比較保守，他說，香港是亞洲金融中心、加上有不少大陸公司在香港上市，香港又有投資移民政策，這些都和台灣有很大的差別，因此，雖然在兩岸直航後，會增加在台經商的大陸商務人士來台置產意願，但能否影響到台灣房市、促使台灣房價上漲，恐怕還很難說。他認為，台灣應該先挖掘自己有哪些優勢，才能吸引更多人來台投資置產。
上海愛家豪庭房地產集團總裁薛萍也表示，由於台灣精華可開發的土地並不多、因此，要吸引大陸開發商到台灣投資，並不容易，對於在台興建休閒住宅、再專門賣給大陸人士，薛萍也認為可行性不高，因為在大陸目前已經有很多的景觀渡假住宅。
隨著兩岸開放，已經有許多國內建商積極到大陸佈局，但為了避免房價被炒高，政府對於大陸人士來台置產的規定仍然相當嚴格，陸資也無法來台買土地地，這些都讓不少大陸開發商對於來台投資、興趣缺缺，因此，政府未來在政策上如何拿捏好方寸，還要再多費點心。
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