國內房市進入盤整，對此，冠德建設董事長馬玉山表示，雖然央行升息半碼、並採取選擇性信用管制，不過目前從市場供需來看，看不出房市會下修。
他認為，目前正處於溫和調整中。「盤整我覺得是合理的，不能老是希望一直漲、或一直跌，盤整後，向上走的機會比較多，向好的地方盤整。從業者的立場、從市場供需、看不出要下修的樣子，央行升息是現在正在調整，但沒有看出馬上下降。」
對於台北市打算推出五筆大型開發案，並以設定地上權方式辦理招商，馬玉山則表示，如果有好的地段釋出，相信很多建商都會有興趣。
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