工商時報【記者劉馥瑜/綜合報導】
2010年上半年房企銷售排行榜出爐!萬科以335億元人民幣(下同)穩居銷售金額排行榜冠軍;銷售面積部分,則由恆大以332萬平方公尺奪魁。資料顯示,上半年有11家地產企業躋身銷售金額百億俱樂部,較去年同期的6家,保持穩定增長。
由中國房產資訊集團、中國房地產測評中心共同發布「2010年中國房地產企業上半年銷售排行榜」,資料顯示,多數規模較大的地產企業上半年依舊保持良好的增長態勢。
報導指出,在銷售金額排行部分,共有11家企業的銷售金額超過100億元。其中萬科、恆大、保利、綠地、綠城銷售金額超過200億元,排在前5位。萬科以355億元的銷售金額,成為唯一300億軍團成員。恆大、保利、綠地、綠城則形成了200億梯隊。
研究機構認為,儘管2010年4月以來房地產市場面臨空前嚴厲的調控政策,地產整體形勢變化巨大,但前20強企業業績仍有明顯增長。統計資料顯示,整體來看,與2009年下半年相比,今年上半年地產企業銷售情況有所下降,但相比2009年上半年,大部分進榜企業仍然實現了30%左右的增長,個別企業如恆大、碧桂園、綠地等業績幾乎翻倍。
前20強企業門檻也顯示,領先企業門檻仍保持較高水平。其中上半年銷售金額以及銷售面積前20強企業門檻分別為55億元和56萬平方米。整體來看,與2009年上半年相比,進榜企業在金額和面積上都有所提升,但相比2009年下半年,則有所下降,這也反映出了地產調控帶來的影響。
根據中國指數研究院昨(2)日公佈的報告稱,今年上半年一線城市住宅成交面積同比下跌近50%,成交價格高於去年同期,但6月又近半數城市樓市成交量出現環比上漲,成交價格呈現穩定。
該報告稱,受4月新一輪地產調控政策影響,5月有30個重點城市總成交面積幾乎全面下滑,跌幅近半,6月北京、天津等多數城市樓市成交量仍繼續下滑,但上海、南京等部分城市止跌回升,成交量仍處於低檔。中指院報告稱,一線城市對樓市調控政策的反應更為迅速,新政對其調控作用更為明顯。