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（中央社記者孫承武台北9日電）元大建設在總統官邸旁推出的「一品苑」建案，核准建照的北市府都發局今年1月遭監察院糾正。全案經研議，在元大繳納行政代金新台幣1億3200多萬後，8日已核發使用執照。
元大建設「一品苑」建案98年12月14日申請使用執照，由於涉及總統官邸維安，今年1月監察院糾正，認定台北市政府都市發展局95建字第0689號建造執照，核予的獎勵容積樓地板面積有違失。
都發局建築管理處副總工程司邱英哲今天表示，基於社會觀感，並衡酌善意第三人也就是購屋者權益，針對建案因適用「台北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」，對於增加容積部分實際獲利金額，要求元大建設以行政代金回饋代償。
邱英哲表示，行政代金回饋代償金額計算方式，原本是將所增加的容積面積以市價核算，粗估約為5億；經府內各單位多次討論，決定以詳加精算方式核算，以昭公信。因此，「一品苑」建案增加容積面積換算銷售面積，且自建築物最高樓層逐層向下計算獲利率。
都發局並要求元大建設將建案總收入、總支出，以及因獎勵停車獲利計算，全數交由會計師查核。總計回饋金為新台幣1億3210萬9423元。元大在6月1日繳納後，市府在昨天核發使用執照。
至於監委顧慮官邸維安，邱英哲表示，今年3月29日會同總統府第三局、總統府侍衛室、國家安全局特種勤務指揮中心等單位現場會勘逐層檢視，核發使用執照上附帶要求建案，面向總統官邸戶14樓以上樓層必須設置固定窗戶。990709
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