小老鼠的天空

（中央社記者謝君蔚台北30日電）內政部營建署今天公布今年第1季住宅資訊統計，全台住宅存量超過家戶數1.6萬宅；住宅供給率以台中市為最高，台北市則是住宅短缺數最多地區，住宅短缺數約7.37萬餘宅。

營建署表示，今年第1季全台總戶數約為783萬餘戶，較去年第4季僅增0.38%，較去年同季增1.97%；住宅存量約785萬餘宅，較上一季增加0.16%，較去年同季增0.88%；全台住宅存量超過家戶數約1.6萬宅，住宅供給率為100.21%。

從個別地區來看，根據統計，今年第1季台中市住宅存量超過家戶數7.13萬餘宅，住宅供給率118.81%，皆是全台最高，顯示住宅供給過剩，其他地區還包括桃園縣、基隆市等地區。

統計指出，台北市則是住宅短缺數最大地區，住宅存量低於家戶數7.37萬餘宅；此外，金門縣、澎湖縣、雲林縣及台東縣等地區住宅供給率皆低於9成，住宅短缺情形亦顯著。

營建署表示，住宅供給率是指每100個家戶能分配到的住宅單位數，超過100代表住宅供給足夠，低於100有住宅短缺現象；但這是以戶數計算，並未考慮人口移動因素，因此從個別地區來看供給量較準確。

在住宅供給流量方面，統計指出，今年第1季新增建造執照核發1萬9788宅，較去年第4季增加8.59%，較去年同季97.54%；住宅使用執照則核發1萬3521宅，較上一季減少22.24%，較去年同季減14.61%。

此外，住宅市場動態方面，今年第1季全台建物所有權第一次登記件數為2萬3648件，較去年第1季增加0.88%，較去年同季減少26.82%；而建物所有權移轉登記部分，全台買賣移轉共9萬5340件，較去年第4季減少10.90%，較去年同季增39.07%。990630