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台北市政府針對20到40歲的單身青年、新婚夫妻或小家庭，為減低其買房壓力和鼓勵民眾使用大眾運輸工具，首先開放捷運共構宅新店站和行天宮站等共181戶，租金參考市價打8折，租期目前規劃是2到6年，最快明年6月即可入住。但房仲表示，捷運沿線的住宅租金打8折仍然太貴。
市政府都市發展局副局長邊子樹表示，為了達到台北市長郝龍斌「增加公有出租住宅達5%住宅總量」的政策，發展局也編列預算在文山區、內湖區共6 處興建200戶捷運共構宅，預計民國101年施工、103年完工，初步規畫月收入8萬以內者才可承租，將依坪數大小分為單身、小家庭兩種房型。
對於一般小家庭或是剛出社會的青年學子來說，北市房價普遍偏高，在外租屋的開銷非常大，政府推出捷運共構宅無非是要減輕民眾的壓力，但知名房仲業者指出，位在黃金地段「只租不賣」的捷運共構宅，打了8折對於一般租屋者來說仍然偏貴。
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