ECFA簽署後，外資亞太置地(Asia Pacific Land)今天從大陸工程手中，買下位在西門町精華地區的萬國商場大樓，成交價格為新台幣三十點五億元。仲介業者指出，目前這棟大樓呈現滿租的狀態，買主也因為看好政府開放陸客自由行後的零售業發展，才決定買進，預估租金投報率能夠超過百分之三。（陳鳳如報導）
商仲業者仲量聯行副總吳瑤華表示，買下西門町萬國商場大樓的外資機構為亞太置地，目前這家機構還持有台北車站商圈壽德大樓，以及位於衡陽路的世紀羅浮大樓。吳瑤華說，亞太置地在日本、中國和香港有十七年購物中心投資與管理的專業經驗，這次看好陸客來台商機，因此選定西門町的萬國大樓作為買進標的。「因為現在是滿租的狀態，可能他們會有一些計畫、看能不能做一些適度調整，讓整體租金比現在更好，投報率是比一般辦公室好很多，因為現在如果投資A級辦公大樓大概投報率不到三趴，那我們這一次的投資，其實是比這個表現好很多。」
仲量聯行也表示，亞太置地因為看好台灣的不動產在ECFA後的發展，預計今年將私募基金新台幣三十到五十億左右，投入台灣不動產的經營管理和開發。
（中央社記者許湘欣台北13日電）儘管市場看漲人民幣，不過，瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬今天指出，他仍未看見任何一個貨幣可取代美元，但美元也不夠強勢，他看好擁有資源支撐的商品貨幣。
談起今年全球金融情勢，陶冬說，可用兩句話涵蓋：「經濟平穩成長、金融市場動盪」，及「牽動因素就是匯率」。
陶冬指出，美元與美債走勢是一體的，美元走強，美債多半也會好。但近期美元走強，並非是美元基本面強，而是相較於更弱的日圓和歐元，目前還有棚子用來遮雨的美元，成為市場資金的避風港。
且陶冬認為，在人民幣未全面國際化之前，他看不到有哪個國際貨幣能取代美元的地位。
也就是說，美元仍是避險天堂，但美元不是真正的天堂。
若說有天堂的樣子，陶冬說，目前他看好商品貨幣。所謂商品貨幣就是擁有豐富資源的國家貨幣，例如紐幣、澳幣、加幣等。
他指出，儘管無法成為取代美元的國際主要貨幣，但至少具備資源商品的支撐，他相信，未來商品貨幣的投資價值將日益提高。990713
（中央社記者潘智義台北13日電）被媒體封為面板採購女王的中國電子視像行業協會副會長兼秘書長白為民今天說，大陸採購台灣面板53億美元，已在年初簽署意向書，以現在情況來看，有信心達成目標。
白為民在「海峽兩岸平面顯示產業合作研討會」記者會中指出，大陸今年彩色電視產量可達1億台，其中包括9800多萬台平面電視(液晶電視加上電漿電視)，可望成為全球最大電視生產國。
她說，雖然先前傳出大陸彩電廠有電視面板庫存壓力，但目前已逐步去化。主因大陸「家電下鄉」、「以舊換新」政策採招標制度，很多彩電廠在得標前積極備貨，形成庫存壓力，但近來完成招標作業，庫存也跟著去化。
她認為，大陸近年每年1000萬對新婚佳偶，今年新婚夫妻更多，每個家庭客廳擺一台電視、臥房放一台、長輩房裡再放一台電視。電視銷量龐大，面板有市場需求，採購金額目標也一定會達成。
雖然去年大陸面板採購團預計採購台灣面板44億美元，但因面板上游玻璃基板缺貨，台灣面板廠無法充分供貨，以至最終採購金額約34億美元。
白為民引用大陸海關數據指出，2009年台灣對大陸出口面板45億美元，但隨面板採購團來台的9家品牌業者採購金額約34億美元，34億美元以外的部分，也就是採購團以外業者的採購金額。
中國電子視像行業協會與大陸彩電業者海爾、創維、康佳、長虹、TCL、熊貓、上廣電，以及廈華等彩電業者來採購面板，此行主要拜訪奇美電子、友達光電、華映等面板廠，以及發光二極體(LED)業者。
白為民強調，此次採購台灣面板53億美元，僅屬面板採購金額，不含LED產品，LED要視情況另外計算。
媒體記者詢問明年是否再來台採購面板?白為民面帶笑容看著中華民國對外貿易發展協會董事長王志剛說，那要看貿協是否邀請。
不過，稍早在研討會場中，她倒是以「長空有月明兩岸，淺海無波共一舟」詩句，表達兩岸持續合作的想法。990713
本周美國進入超級財報周，儘管經濟面並未出現太多利多，但投資人樂觀認為，即使經濟緊縮，企業仍能獲利，激勵美股連續上漲，道瓊重回萬點之上，分析師預期企業獲利將比去年同期成長27%，激勵美股7月以來上漲逾4%，近期全球股市幾乎同步上演慶祝行情。觀察今年表現最強的亞太市場，群益投信指出，根據統計，過去10年美股與亞太指數走勢有高達7成的正相關，在美國財報周可望為美股帶來支撐下，亞太股市表現值得留意。
群益投信海外投資長葉書弘表示，本周美國將公佈財報的重量級公司，包括道道瓊成分股的美國鋁業、摩根大通、美國銀行、英特爾等企業，因此美股走勢將是全球關注的焦點。
葉書弘指出，根據近10年統計資料，MSCI新興亞洲指數與S&P500間的連動性達七成以上，若美股走強機會大，意味美股財報季也將為亞洲股市提供利多支撐。值得注意的是，雖然美股走勢可帶動亞太股市，但觀察過去歷史經驗，在2000年經濟從衰退轉為復甦的格局下，新興亞洲股市表現甚至凌越美股，顯示其強勁的成長力道。
葉書弘近一步指出，隨隨國際盤勢止跌翻揚，亞洲股市也受惠陸股表現漸入佳境，中國貿易順差擴大、人民幣再度出現升值壓力的預期之下，而有資金回流的機會，一但中國回穩，亞洲各國股市將更受惠於內需題材而強勢表態。且世足賽事在7月中宣告結束，外資歸隊後對股市交易量能預估將有正面的加持效果，短多的資金行情應可期待。
儘管本周有面臨美國超級財報週的不確定因素干擾，目前市場以中性看待登場的財報結果，只要不出現重大利空，亞股續揚格局應可延續。
（中央社記者潘智義台北13日電）被媒體封為面板採購女王的中國電子視像行業協會副會長兼秘書長白為民今天說，大陸採購台灣面板53億美元，已在年初簽署意向書，以現在情況來看，有信心達成目標。
白為民在「海峽兩岸平面顯示產業合作研討會」記者會中指出，大陸今年彩色電視產量可達1億台，其中包括9800多萬台平面電視(液晶電視加上電漿電視)，可望成為全球最大電視生產國。
她說，雖然先前傳出大陸彩電廠有電視面板庫存壓力，但目前已逐步去化。主因大陸「家電下鄉」、「以舊換新」政策採招標制度，很多彩電廠在得標前積極備貨，形成庫存壓力，但近來完成招標作業，庫存也跟著去化。
她認為，大陸近年每年1000萬對新婚佳偶，今年新婚夫妻更多，每個家庭客廳擺一台電視、臥房放一台、長輩房裡再放一台電視。電視銷量龐大，面板有市場需求，採購金額目標也一定會達成。
雖然去年大陸面板採購團預計採購台灣面板44億美元，但因面板上游玻璃基板缺貨，台灣面板廠無法充分供貨，以至最終採購金額約34億美元。
白為民引用大陸海關數據指出，2009年台灣對大陸出口面板45億美元，但隨面板採購團來台的9家品牌業者採購金額約34億美元，34億美元以外的部分，也就是採購團以外業者的採購金額。
中國電子視像行業協會與大陸彩電業者海爾、創維、康佳、長虹、TCL、熊貓、上廣電，以及廈華等彩電業者來採購面板，此行主要拜訪奇美電子、友達光電、華映等面板廠，以及發光二極體(LED)業者。
白為民強調，此次採購台灣面板53億美元，僅屬面板採購金額，不含LED產品，LED要視情況另外計算。
媒體記者詢問明年是否再來台採購面板?白為民面帶笑容看著中華民國對外貿易發展協會董事長王志剛說，那要看貿協是否邀請。
不過，稍早在研討會場中，她倒是以「長空有月明兩岸，淺海無波共一舟」詩句，表達兩岸持續合作的想法。990713（中央社記者潘智義攝）
（法新社香港13日電） 投資人對美國企業獲利的樂觀心態逐漸消退，亞洲股市今天跌多漲少。中國否認放寬打壓房價的措施，使得上海與香港股市下跌。
日本股市短暫上漲後下跌，終場收跌0.11%，延續昨天在週末政府遭遇選舉挫敗後出現的跌勢。
北京否認放寬房貸限制的報導後，香港股市下跌0.18%，上海股市下跌1.62%。
雪梨股市開高後走低，終場收跌0.67%；孟買股市上漲0.27%，台北跌0.55%，威靈頓跌0.10%，曼谷下跌0.28%。
新加坡股市上漲0.12%，馬尼拉漲0.84%，首爾小漲0.06%，雅加達微漲0.09%，吉隆坡漲0.46%。（譯者：中央社林治平）
（中央社記者高照芬台北13日電）匯豐（台灣）商業銀行今天宣布，任命環球企業金融暨資本市場處負責人李鐘培為匯豐（台灣）商業銀行總經理暨匯豐銀行台灣區總裁；這項人事命令將於取得主管機關核准後生效。
匯豐銀行指出，李鐘培將接替韋力行（NickWinsor）的職位，擔任匯豐銀行台灣區總裁，韋力行將接任匯豐集團內的其他資深職位。
匯豐（台灣）商業銀行董事長鄭海泉表示，2年前匯豐收購中華商業銀行，韋力行在兩家銀行的系統整合上，扮演非常重要的角色。
匯豐亞太區行政總裁王冬勝表示，收購中華商業銀行讓匯豐在台灣的據點由2008年的8家分行，2011年底將擴展至47家分行。今年5月匯豐銀行在台灣成立子行，匯豐集團並挹注新台幣300億資本。
此外，匯豐今年在台也將招募300名業務人員，因應業務成長，進一步參與台灣下一階段的經濟成長。
匯豐指出，李鐘培於2005年9月加入匯豐銀行，擔任環球資本市場處負責人。加入匯豐前，他先後擔任中國信託商業銀行及花旗銀行財務及資本市場部門主管。
李鐘培擁有美國約翰霍普金斯大學資訊管理碩士和美國喬治華盛頓大學企業管理碩士學位。990713
（中央社台北13日電）國際半導體設備材料產業協會（SEMI）今天發布聲明說，今年全球半導體設備銷售額可望增加104%，達到325億美元，2011年料將再增加9%，而台灣將是最大市場。
據彭博報導，聲明說，台灣購買的晶片設備今年將達91.8億美元，明年將增至92.8億美元。（譯者：中央社林治平）990713
（中央社記者許湘欣台北13日電）中央銀行副總裁周阿定今天宣布，新台幣與人民幣現鈔拋補作業即將開辦。兆豐金控發言人林瑞雲表示，有利降低資金成本，兆豐銀最快明天召開董事會，遞件申請成為拋補行。
周阿定表示，4月26日簽署的「海峽兩岸金融合作協議」，經雙方多次協商，中國大陸人民銀行已於7月13日指定中國銀行（香港）作為人民幣現鈔拋補銀行，提供台灣人民幣現鈔。央行15日起受理台灣的銀行遞件申請成為拋補行。
林瑞雲說，以現在的規定來看，兆豐銀應該是符合相關拋補行規定。未來若經主管機關同意開始業務，可望降低資金成本。
此外，由於人民幣需求不小，林瑞雲說，過去在來源有限下，曾有段時間出現供給不足狀況，導致銀行得到處拆借，以後這個問題就可以解決。且若兆豐銀為少數幾家符合規定的銀行，同業也可向兆豐銀調度；更不用說以後若能到大陸設立分行，將有助於兆豐銀未來業務的發展。
林瑞雲表示，兆豐銀最快明天召開董事會，董事會通過後就會盡快遞件。
根據兆豐銀統計，目前單月平均人民幣兌換量逾1億元人民幣。
兩岸未簽署貨幣清算協議，過去台灣金融機構所需人民幣現鈔過去均向匯豐銀行、美國銀行取得貨源，人民幣貨源不穩定，多為舊鈔，且兌換成本相對較高。
周阿定估算，未來國內金融機構與中銀（香港）簽訂拋補協議後，每兌換2萬人民幣約可節省新台幣1000元的匯兌成本。990713
（中央社記者程啟峰高雄13日電）中鋼一號高爐上個月才完成大修開爐，今天高爐熱風爐設備跳電起火，在管線殘留瓦斯助燃下，火勢延燒30分鐘才撲滅，燒毀熱風爐部分管線電纜，無法進料生產，檢修復工約需2天。
一號高爐第三爐代更新工程，歷經150個工作天大修，污染防制、能源效率及爐頂發電效率更佳，6月9日開爐點火，展開第四爐代生產。
中鋼說，一號高爐停產2天，約減產1萬公噸鐵水。
中鋼一號高爐原本計畫去年歲修，但去年下半年鋼材缺料，延至今年1月才停爐大修，一號高爐年產鐵水180至190萬公噸，為中鋼最老字號的高爐。990713
（法新社里斯本13日電） 國際債信評等機構穆迪（Moody's）今天調降葡萄牙主權債信評等兩級至A1，主要原因是葡萄牙政府財務狀況日益惡化，以及經濟成長前景疲弱。
穆迪表示，預期葡萄牙政府債務狀況「至少2到3年內」仍有持續惡化之勢，佔國內生產毛額（GDP）比率最終將接近九成。
穆迪也對葡萄牙成長前景表示擔憂。
葡萄牙債信評級原先為AA2。（譯者：中央社盧映孜）
（中央社記者趙曉慧台北13日電）台北松山機場直飛上海虹橋機場明天首航滿月，商務人士表示滿意，足足省下一半旅程時間，但機位一票難求，旅費省不下來，結論是省時不省錢。
高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍是商用不動產仲介界知名業者，2天前才從上海出差返回台灣，他搭乘現在最熱門的台北松山直飛虹橋班機。
劉學龍的辦公室在台北101大樓，他算了一下，從辦公室搭車到松山機場約15分鐘，飛機起飛到虹橋機場落地大約1個小時35分鐘，再搭車到市中心新天地商圈約20分鐘。
他說：「與過去桃園機場飛上海浦東相較，旅程時間足足省下一半，快到我自己都有一點不習慣。」
時間雖然省下一半，但旅費卻沒有節省，劉學龍表示，機票難求，他這次去上海出差訂的是經濟艙，要價新台幣2萬1800元，比桃園飛浦東的1萬9000元貴。
劉學龍還說，松山機場跑道太短，大型客機無法起降，現在飛航的中小型客機，座位不大，坐起來不夠舒服。
他認為，目前松山直飛虹橋的航班太少，搭機時段還無法隨心所欲的選擇，除非航班增加，才有可能真正實現早上去上海、晚上回台北的一日生活圈。990713
第3季開始，中國大陸多項利多政策陸續出台，包括「保障房」政策擴大實施，及獎勵民間新興產業投資的「新36條」，預期將帶動中國經濟後市的成長力道，台新投信指出，大陸股市已回檔修正近1年，上證指數本益比已降至14倍左右，逼近歷史低點13倍，未來下檔空間相對有限，目前正是中長期佈局的最佳時機，深具成長爆發力的中小型股將撐起一片天。
台新投信總經理藍新仁表示，中國的經濟實力及影響力大家有目共睹，中國市場絕對是未來投資理財不可或缺的資產配置之一環，因此，發行中國相關基金勢必成為各投信兵家必爭之地。
展望中國股市，台新中國精選中小基金經理人翁智信表示，中國股市自去年8月以來即盤整至今，整理期近1年，目前MSCI中國指數本益比已回落至21倍以下，低於歷史平均值，甚至接近金融海嘯後的低點。
上證指數本益比更降約14倍，逼近歷史低點13倍，未來在房市有效降溫後，中國貨幣政策可望由趨緊轉為中立，隨著利多政策如「保障房」、「新36條」持續出台，陸股也可望隨之落底反彈，中長期投資價值浮現。
翁智信指出，一旦陸股反彈，中小型股可望成為股市上攻之領頭羊，這可從中國二大發展趨勢來說明，第一、政策扶持新興產業。中國股市不僅「順策而行」，且執行力是全球有目共睹，投資中國不二法門就是「跟著政策走」，未來中國經濟建設重點放在「調結構、促創新」，以中小企業居多的戰略性新興產業如區域經濟、低碳經濟、三網合一、消費升級、醫療改革、掌握全球商機等六大產業，將成為中國未來經濟成長的新動能，也將為中小型股帶來更多的新活力及新題材。
第二、中產新富崛起，消費型態改變。因為中國城市化發展迅速，催生出全球最多的中產階級，而這群新興消費者的消費型態隨著財富增加而轉變，開始在合理價位下尋求更高品質的產品及服務，同時由於人口結構年輕化，更勇於嘗試創新的產品，因此更多的中小企業為了滿足中國6.3億中產新富的龐大需求，更積極的求新求變，進而發展出更多的創新商機。
翁智信表示，中小型股除具成長爆發力外，其產業多元化特性可分散市場風險，根據Bloomberg 2000~2009年統計，過去10年，中國股市歷經4次空頭襲擊，中小型股表現不僅優於大型股，且隔年報酬也打敗大型股。
以2000年網路泡沫化的空頭時期為例，當年度MSCI中國大型股指數下跌25.01%，MSCI中國中小型股指數僅下跌4.62%，中小型股較大型股的超額報酬達20.39%；再以2008年金融海嘯時期來看，隔年（2009年）MSCI中國大型股指數上漲51.78%，MSCI中國中小型股指數大漲124.89%，中小型股較大型股的超額報酬高達73.11%。布局中小型股，才能掌握中國股市抗跌領漲優勢。
藍新仁指出，深耕大中華市場是未來台新投信首要發展重心，台新投信專為大中華市場成立「大中華股權投資部」研究團隊，台新投信所發行的國內首檔聚焦在中國中小型股的「台新中國精選中小基金」，預定在7/24開始募集。
（中央社記者謝君蔚台北13日電）資訊透明化是全球趨勢，政府除推動食品生產履歷外，行政院公共工程委員會也將過去5年內廠商施工品質查核等履歷資料公開在工程會網站，提供各政府機關招標時參考。
工程會主委范良銹表示，在公共工程辦理規劃設計、施工或監造等階段招標選商時，若能將各個投標廠商及工程專業人員過去履約績效納為評比指標，將是確保公共工程品質的一大關鍵。
范良銹指出，這個機制類似銀行發卡機制，查詢申請人的信用報告是必要程序，因此公共工程的履歷資料，可作為遴選廠商及工程專業人員參加公共工程的參考。
他表示，履歷內容包括各廠商近5年負責承攬、監造及專案管理的工程內容以及專業人員姓名、尚在施工中項目、歷次施工查核成績及重大職災情形、歷年獲得公共工程金質獎情形等，未來也將分階段逐步增加履歷項目，做到「凡走過必留下痕跡」。
工程會表示，希望藉由建置公共工程履歷，激勵廠商及工程專業人員重視施工績效，以進一步確保工程品質。工程會網站為http://www.pcc.gov.tw。990713
（中央社記者林沂鋒台北13日電）戴德梁行今天標售西寧大樓，以新台幣9.6988億元標脫，土地面積156.39坪，土地單價每坪620.13萬元，打敗日前皇家季節酒店標得寶慶路土地的每坪529.22萬元，成為西區新地王。
永慶房屋新聞中心經理李建興表示，西寧大樓基地土地使用分區為商四、道路用地及停車場用地，如果扣除道路用地與停車場用地，單純以商四土地面積153.37坪來算，土地單價更高達每坪632.38萬元。
戴德梁行今天標售大台北地區5筆土地與建物，總共標脫2筆，標脫率僅4成，但最受矚目就是台北市西寧南路上的西寧大樓。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，西寧大樓位於西門町熱鬧商圈西寧南路上，興建於民國55年，為台泥的資產；民國85年商棋股份有限公司以約4.5億元的價格取得，目前1樓租給SONY、歐舒丹、Misssofi女鞋，2樓租給馬辣鴛鴦火鍋，3樓以上租給好樂迪，整棟大樓月租金308萬元，換算投報率3.81%，是相當不錯的一筆投資。
李建興說，西寧大樓屋齡已超過40年，相當老舊，將來待好樂迪租約到期後，有機會改建成商務旅館或百貨商場使用，開發效益將大增，未來又有台北車站雙子星計劃啟動及洛陽停車場BOT題材等利多，從長期投資角度，絕對是萬華區值得開發的一塊A級標的。
今天標脫的還有力福商業大樓，邱太（火宣）說，力福大樓位於西寧南路、漢口街二段，土地89.52坪，建物1285.55坪，底標2.3億元，結果由新華開發以2億3166萬元得標，溢價率0.7%，力福商業大樓目前1樓租給餐飲業鋤燒、飛天麻辣火鍋店。
邱太（火宣）分析，力福大樓1樓店面非屬一線店面，租金收益低，且樓上辦公市空置率高，但周邊土地和大樓都在談都更，這棟大樓最大的價值在於都更重建。另外，新華開發為晶華酒店董事長潘思亮哥哥潘思源的旗下事業。990713
（中央社記者程韻璇台北13日電）目前市場處於低利率環境，投資人為尋求高收益，投資雙元貨幣組合式商品，每個月成交量達新台幣2000億元，金管會提醒投資人，這類商品無存保保障，投資人要注意投資風險。
雙元貨幣是由銀行提供的選擇權投資商品，並不受存款保險保障，而且可能面臨匯率風險或損及原始投資本金，是高度複雜的衍生性金融商品，行政院金融監督管理委員會提醒銀行客戶及投資人，如果對衍生性金融商品沒有充分瞭解，不宜貿然投資相關商品。
金管會銀行局官員舉例，若以歐元美元雙元貨幣組合型商品來看，客戶投資一筆投資天期為1週的雙元貨幣，投資時即期匯率為1歐元兌1.2563美元，交易條件為到期時轉換匯率1歐元兌1.2600美元，如果歐元升值到1歐元兌換1.2700美元，客戶在1週內可能就損失本金的0.60%，年化之後損失率高達31.13%。
金管會表示，投資人在投資選擇權等衍生性金融商品時，應詳細閱讀銷售文件及交易文件，清楚認識產品的交易條款及所涉風險，並應全面瞭解相關商品的風險及報酬，並對連結標的特性有所理解。
另外，投資人應謹慎評估相關商品是否適合自己，在投資前應先審視自身的投資屬性，是積極型、保守型、長期導向或短期導向等，依據自身的屬性搭配適合的投資工具，並做好資產配置，避免將資金集中於特定商品，以避免市場波動時面臨巨額損失。990713
由戴德梁行公開標售的西門町西寧大樓13日由華夏資融以9億6988萬元標下，溢價率10.2%，平均每坪620.13萬元，已打敗日前皇家季節酒店標得寶慶路土地的529.22萬元，成為西區新地王。
香港商戴德梁行台灣分公司13日公開標售5筆商業大樓及土地，其中3筆商業大樓分別為西門町商圈的西寧大樓、元元大廈以及力福商業大樓，另外2筆土地則是位於重慶南路二段以及淡海新市鎮，開標結果僅標脫2筆，標脫率40%。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，在6月24日央行升息半碼後，戴德梁行的標售案就成為房市風向球的重要指標，這次標脫2筆商業大樓，都有租金收益價值，顯示商辦大樓依舊看好，至於土地底價高，加上銀行土地融資緊縮，因而流標。
邱太煊指出，標脫的西寧大樓位於西門町熱鬧商圈西寧南路上，土地面積156.39坪，建物1186.89坪，底價8.8億元，大樓興建於民國55年，為台泥的資產，民國85年時，商棋股份有限公司以約4.5億元的價格取得，目前1樓租給SONY、歐舒丹、Miss sofi女鞋，2樓租給馬辣鴛鴦火鍋，3樓以上租給好樂迪，整棟大樓月租金308萬元，換算投資報酬率3.81%，是相當不錯的一筆投資。
另一個標脫的力福商業大樓，則位於西寧南路、漢口街二段，土地89.52坪，建物1285.55坪，底標2.3億元，結果由新華開發以2億3166萬元得標，溢價率0.7%。力福商業大樓目前一樓租給餐飲業鋤燒、飛天麻辣火鍋店。
邱太煊分析，力福商業大樓的1樓店面非屬一線店面，租金收益低，且樓上辦公市空置率高，不過，因為周邊土地和大樓都在談都更，因此最大的價值在於都更重建，值得注意的是，新華開發為晶華酒店董事長潘思亮哥哥潘思源的旗下事業。
邱太煊指出，力福商業大樓是商棋公司於86年從法拍市場取得，預估取得成本應該相當低，13年下來投資報酬至少一倍以上。此外，這次5筆標售案，西門町的西寧大樓、元元大廈、力福商業大樓，及位於重慶南路二段與淡海新市鎮的土地，均為商棋公司所有，商棋股份有限公司，資本額4億元，代表人鄭宏森，為好樂迪前董事長盧燕賢旗下事業。
電影「玩命關頭3東京甩尾」裡頭，主角開車美國福特野馬GT「FORD Mustang GT(1967)」，和日本車相互競技的速度感，讓不少電影迷們看的血脈賁張，但你知道嗎？許多賽車電影的經典車款，如果沒有位在新竹的一家汽車工廠，所製作出來的車體、車殼，這車可能動不了，電影更是拍不成。
這家工廠，專門做的就是美國本土經典的名車零件，各種的引擎蓋、葉子板、保險桿一應俱全，甚至就連美國福特原廠的所需的車殼，也千里迢迢到台灣下單，因為只有這裡的技術，才能讓經典的名車車款復活。
汽車工廠總經理羅修賢：「他就有點類似吉普車，這台車子就是因為他們福特很多人要，現在福特在2010年，他要我們用這台車子複製一台新的車子。」
一個不到50人的工廠，搶下經典復古車的市場，甚至把全球的復古車商機，通通吃下，統馭這個團隊的是他，合擎公司總經理羅修賢，儘管只有國中學歷，但他卻靠著獨特的眼光和管理學，讓這個工廠默默的發光。
成立這家公司，20多年來，公司的訂單常常接到手軟，骨董車的零件獲利，更是一般車輛的2倍，但為了堅持品質，大筆訂單，別家工廠趨之若鶩，但在這裡卻是避之唯恐不及。羅修賢：「這個復古車市場，做個50年、100年，我想都不會淘汰。」
逆向操作，堅持鎖定特定市場，去年創下了800萬美元，約合台幣2億5千萬的外匯商機，令人稱羨，同時也讓人見證了台灣黑手的威力，實在讓人不敢小覷。
記者：「露出來的地方都要擦？」展場Show Girl：「對啊，而且現在都要噴的擦的會涼涼的，才不會被熱死。」
手臂、大腿，全都擦上厚厚的防曬品，正妹準備出動。展場Show Girl：「您好，東湖區新建預售屋，參考看看喔。」民眾：「好…謝謝。」
搞了半天，原來是預售屋代銷，出奇招，請來展場Show Girl發傳單，年紀在19歲到28歲之間，身高通通都要165以上，體重平均47公斤，重點是，展場經驗最少要一年。
穿上超短迷你裙，露出俢長大腿，目的就是要吸引內科工程師們目光。展場Show Girl吱吱：「就有阿伯可能是經過，就問我們在幹嘛，哎喲，請辣妹喔，虧我們這樣子。」
展場Show Girl YOYO：「有人拿過了會重複拿，通常都是男生會拿，女生比較不會拿DM。」
儘管請Show Girl發傳單，代價不斐，跟一般傳統的拿看板，一小時100的臨時工相比，Show Girl的時薪就要500元，成效當然也很驚人，一般臨時工如果發傳單，一整天8個小時發1000份，同樣的份數，兩人一組的Show Girl，2個小時就發光。
只是，這幾天艷陽高照，大中午發傳單，可不是每個人都受的了。吱吱：「有人中暑，有人當場就吐了。」
代銷業者何胤諭：「其實這2週來客，在央行公佈這樣的訊息(升息)，來客是真的大幅減少，大概是少掉一半。」
原來是，彭總裁一連串的打房行動，彷彿讓房市，急速冷凍，不僅一般民眾觀望，連1/3的投資客也跟著消失，代銷公司只好突破傳統，用辣妹攬客入門，只是能有多少成交量，還是見仁見智。
期交所8位歷任、現任董事長中，有3位出自集保結算所董事長，最新出爐的當然是13日上任的范志強，至於他所留下的職位，就由前證基會董事長丁克華接任。
集保結算所13日召開董事會，推舉董事丁克華擔任董事長，且舉行新卸任董事長交接典禮，由常駐監察人李明紀擔任監交人。
丁克華先生，政治大學財政研究所碩士。曾任政治大學財政系及台北大學財稅系、企業管理研究所兼任副教授，並先後擔任財政部證券暨期貨管理委員會主任委員、財團法人中華民國證券暨期貨市場發展基金會董事長、中華公司治理協會理事長等職。
集保指出，丁克華擁有完整的證券資歷，對國內資本市場發展有其獨到的見解與豐富的經驗，接掌董事長職務，除延續目前正推動的業務外，未來將呈現嶄新的風貌，提供市場低成本、高效率及零風險的服務。鎮
期交所與集保結算所先後舉行新舊任董事長交接，券商公會理事長黃敏助在期交所董事長交接典禮中說，「離期交所董事長最近的距離是集保，不是櫃買中心」，正好點出了，截至目前8位期交所歷、現任董事長中，有3人是由期交所董事長轉任，包括高抗勝、葉景成、范志強，尤其葉景成、范志強更是集保結算所前後任董事長。
黃敏助表示，期交所董事長有二個來源，一個是政府高官轉任，另一個就是集保結算所董事長轉任；期貨業者更是戲稱，集保結算所董事長好比是期交所董事長的先修班。
