小老鼠的天空

酷熱的夏天，出遊計畫總少不了島嶼假期，不管是航程距離、價格或是酒店品質都有不錯口碑的泰國，近年來在台灣掀起一股離島度假風，行塑燦爛陽光、美麗沙灘、刺激水上活動與細膩服務的國際連鎖品牌酒店，加上誘惑人心的泰式SPA桑拿，滿足城市人想出國偷閒的美好想像，不管是喀比或普吉島，越來越多人行囊從簡、三五好友吆喝，即刻飛往泰國的專屬天堂。

一個好飯店，會讓挑剔的旅人心情大好；一個漂亮的度假環境會讓旅人像生了根一般，就此留下、定期回遊報到。旅遊的最終目標，除了玩、更要懂得享受，花錢也是一種心甘情願，喜愛低調的時尚靚女與潮流型男，極度需要喘息空間的忙碌上班族，直接前進喀比，馬上降低躁鬱的好動因子。

來到喀比，沙灘、海灘、小島、原始瀑布森林、現補海鮮美味，頂級VILLA SPA，大海底下的與大海上層的一樣精彩，從白天到黑夜，24小時動靜皆宜、怡然自得。

住宿方面絕不可錯過喜萊登渡假酒店（Sheraton Krabi Beach Resort），佔地面積廣大，得天獨厚擁有純潔白沙的Khlong Moung海灘，西方面臨Phuket 島、正西邊為Phang Nga半島、西南有Phi Phi島，使得飯店不受雨季侵擾，全年都適合游泳，東西南北的各大島嶼距離適中，想要探險更是易事。

此外，另一大特色乃無論身處酒店的餐廳、泳池、客房，都可欣賞紅樹林，可近距離接觸溼地自然生態。第三特色乃所有客房，內部皆有48平方米以上的大坪數，提供舒適寬敞私人的渡假空間。

除了喀比，在普吉島南方Chalong海灣的Vijitt Resort Phuket，也擁有自己的沙灘與海天一線的泳池，強打「Serenely secluded（寧靜、與世隔絕）」品牌特色，度假小屋中有3棟含兩間臥室的水池Villa、13棟豪華的水池Villa、72棟豪華Villa，以及4棟海灘前水池Villa，不管是情侶、小家庭、闔家歡聚都沒問題。

酒店設計上，除了有熱帶棕櫚樹、沙灘景觀外，Villa座落在波浪型景觀裡，融入圍繞的自然環境，兼具隱私與濱海景觀，提供遊客與別不同的度假享受。

盈達旅遊「花岩巧嶼‧水漾喀比喜萊登5日～Villa版」，6人成行（10人加派領隊），暑期行程第一選擇，前進海島度假天堂喀比與普吉島，喀比4島出遊、海底浮潛餵魚、紅樹林溶洞探險、幻多奇夢幻樂園巡遊....，住宿喜萊登渡假酒店與Vijitt Resort 各2晚，完美假期於焉誕生。

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暑假必遊的上海世博，趁現在快搶優惠和機位！佳品旅遊表示，隨著世博熱延燒，直航上海機位相對越來越緊張，飯店也趨於滿房，能訂到上海進出自由行的旅客相對需要花更多費用。專業經營的佳品，有每日導遊帶您由團體快速通關口入園，省去自由行旅客搭車排隊買票入園的不便與時間。現在報名還享第二人1500元優惠，入手上海之旅正是時候！

佳品旅遊建議想前往世博的旅客，至少要花三天的時間，慢慢的在展場中探險。早上8:30先沿著世博軸走到底慶典廣場，參加每日不同的盛大開園儀式。第一天可參觀浦東園區～主題館及A片區，再悠閒開始逛城市主題館，含城市人館、城市生命館、城市地球館、城市足跡館、城市未來館等，還可以到台灣館看看。

第二天可前往B片區及C片區，B片區包含東南亞、太平洋、生命陽光館等。C片區則以中東、中南美、歐州等國家為主。第三天可以看主題式的展場D片區及E片區，包含上海企業聯合館、太空家園館、日本產業館、中國鐵路館、可口可樂館等，以及城市最佳實踐區展館案例，本次上海世博會的規模展現了中國政府的財力與魄力，不管是場地、建築都可稱之前無古人後無來者，難得的機會一定不能錯過。

除了逛世博、看夜間節目，到上海不妨感受一下東方明珠的繁華夜晚，如登上94層高的環球金融中心看夜景，到「新天地石庫門廣場」享受夜生活，或是體驗船遊黃浦江，看兩岸萬國建築風情。白天也可到「南京路步行街」瞎拼，或到「上海城隍廟」，這裡無論是老建築、吃喝玩樂都是老上海風情，是道地的小吃王國！另外本行程於杭州加贈由國際名導演執導「印象西湖秀」讓您的視覺聽覺都有一次震撼的饗宴。

佳品旅遊推出～【輕鬆FUN暑假】直航寧波世博會全覽五日（3日券全程無購物），現在僅NT$29,900元，報名付訂第二人再享優惠！詳細行程請參考http://www.jptravel.com.tw/NGB/NGB05AE0003_GO/index_MP000_1_1.html

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日本旅遊元素相當豐富，只要去過的遊客幾乎都會一次愛上，腹地廣大的日本從南到北，從大城市到小鄉鎮，各式各樣的風情輪番上演，總能留下與眾不同的回味。

有「千年古都」之稱的京都，是許多人的最愛，從和風庭院到古寺五重塔，再到手工和果子老店與藝妓表演，演繹出精彩的和式風情；而以瀨戶內海與日本本島相鄰的四國，則有溫泉美人湯、海岸風光、現捕海鮮漁貨，其代表景點則有名列三大名園之一的栗林公園、三大秘境之一的祖谷溪，兩大旅遊城市古今相依，更添旅遊風味。

媲美於東京築地市場美名的黑潮市場，是和歌山縣遠近馳名的漁貨交易市場，想品嚐現場製作的生魚片、海鮮料理，走一趟生氣盎然的黑潮市場保證滿意，近年來更以「黑鮪魚解剖秀」成為當地人氣招牌，看著師傅以俐落手法解剖大鮪魚，與遊客高度互動，既可展現在地特色又能達成高交易量。

長期耕耘日本旅遊的翔笙旅行社，今夏以復興航空白濱及高松包機，包裝京都+四國及南紀+四國，兩地同遊行程多元，可符合暑假休閒及親子客群的需求。「悠遊綠意四國～樂一夏環球影城和風京都5日」行程，除了栗林公園外，也安排遊船感受大步危峽谷的峽谷魅力，並走訪京都平安神宮、清水寺、二?城，以及建築大師安藤忠雄設計的御水堂寺院等景點，深入飽覽四國與京都特色。

同時，暑期行程中也包含大人小孩最喜歡的環球影城全日遊。以「蜘蛛人」、「侏羅紀公園」、「史瑞克」、「ET歷險記」為主題娛樂設施的環球影城，夏季主題遊樂特別規劃了「盛夏家族同樂」，入園的遊客可以與史努比一起同歡，還有夏天限定的「水花街頭派對」，以濕身秀褪去暑氣，同時，嶄新遊樂設施～「太空幻想列車」、「航海王暑假限定真人秀」等夏季限定活動，更為入園遊客預約了一個歡樂暑假，別輕易錯過。

更多日本旅遊資訊，請洽翔笙旅遊：www.1travel.com.tw

祕魯一個市長候選人，極受女性選民喜愛，女性支持者看到他就凍未條，除了頻頻獻吻之外，現在還有人獻內衣。

（哲瓦洛斯）是祕魯（梅納斯）省的市長候選人，雖然沒有潘安之貌，可是他對於取悅女性選民很有一套，造勢大會上，經常有女性支持者對他獻吻，他也會略施小惠，答謝熱情，在這種鼓勵下，他的支持者愈來愈over，近日來，愈來愈多女性選民奉獻她們的內在美，五顏六色、各種尺寸的胸罩，被丟上台，蔚為奇觀，梅納斯說他受寵若驚，不過政論家說，這證明了祕魯政治與選風的敗壞。

【大台灣旅遊網TTNews記者蔡聰挺】

　　新竹縣新埔鎮南平里是水梨專業種植區，也是新埔鎮水梨的生產重鎮，滿山的水梨園，一眼望過去，滿樹的紙袋，據果農表示，從嫁接開始到採收約需180天的時間，因此現在已快到盛產的時候，有些比較成熟快的已可以採收，甜又脆的口感，而且水份足，是夏季甚棒的水果。

　　梨村農場位於新竹縣新埔鎮南平里水梨生產專業區內，自種植至今已60幾年，也傳承三代，年輕的村長自1998年接下水梨園的經營及管理工作，已有12個年頭，因而對水梨的生態了解甚詳，並往休閒方面發達，提供客人一處選購水梨、參觀農場、休憩的空間，並規劃半日遊行程以及親子DIY、下午茶等，需提前預約。

　　梨村農場有蜜雪梨、豐水梨及新興梨，產季約從７至９月，除了到梨村選購水梨之外，也提供宅配服務，需要的客人可以直接洽梨村村長，村長表示，可以得到最快速的服務。並有禮盒包裝，自用送禮兩相宜。另一特色是到梨村可以不只是為買水梨，也可以參與半日遊行程，能?對水梨生態等有更深入的了解，並且體驗一下DIY的樂趣，或歇一下腳，來一份下午茶同時欣賞一下附近風景，歡度一段快樂的時光。（攝影／蔡聰挺）

北投與淡水可說是北台灣必到的旅遊景點，無論國外觀光客、國內自由行、甚至台北人下班後都愛去。北投「亞太溫泉生活館」經營團隊，繼在北投成功地打造「亞太溫泉生活館」，創造獨樹一格的露天湯屋與寧靜泡湯哲學之後，2010年再度於淡水設立全新的旅遊地標「亞太飯店」。由日本建築師廣澤榮一所設計的亞太飯店，距離淡水捷運站約7分鐘步行時間，緊鄰淡水運動公園與金色水岸自行車道，已成為淡水住宿的首選。

今年暑假亞太飯店特別針對不同的旅遊族群，規劃充滿陽光與綠意的二日遊特惠專案，不管是甜蜜的一泊二食雙人遊，還是充滿知性的親子歡樂二日遊、又或者是強調慢活養生的北投淡水二日遊，亞太針對不同的族群的特性，設計充滿知性與感性的二日遊行程，邀請您以不同的角度體驗全新的淡水風情，享受淡水最夯的陽光假期。

一泊二食甜蜜雙人遊　遊老街、玩八里、賞夕陽

享受浪漫的淡水河岸風光，遊老街、玩八里、賞夕陽，「一泊二食甜蜜雙人遊」適合甜蜜的兩人世界、也可以與知心好友同享愉快的假期。專案內容包含豪華客房住宿乙晚、活力早餐兩客、超值套餐兩客(午餐or晚餐)、八里淡水船票四張或關渡自然公園入場券二張。平日兩人甜蜜價NT$3088+10%，假日兩人甜蜜價NT$3388+10%。

親子歡樂二日遊　台灣唯一螢光魚導覽

帶著全家來一趟生態之旅，進入北台灣最寶貴的濕地，進行難得的生態保育學習、拜訪螢光魚的家，探索螢光魚奇妙的生態世界！「亞太親子歡樂二日遊」內容包含豪華雙人房(二中床)住宿乙晚、活力早餐、關渡自然公園入場券、尼莫海洋科學館螢光魚生態導覽。親子三人歡樂價NT$3599+10%、親子四人同行價NT$3999+10%，假日每房需加價NT$300+10%。

暑假北淡二日遊　北投泡湯、淡水住宿

北投泡湯、淡水住宿，享受北台灣悠閒的慢活人生，「暑假北淡二日遊」專案，走訪北投溫泉鄉，在百年老樹下體驗溫泉的養生魔力，到淡水逛老街、遊古蹟、賞夕陽，漫步金色水岸，最後到亞太飯店品嚐美食，讓淡水優美景緻伴隨入眠。專案內容含亞太飯店豪華客房住宿乙晚、亞太飯店活力早餐兩客、亞太飯店超值套餐兩客、亞太溫泉生活館露天湯屋乙次/間。兩人同行每人只要NT$1800+10%，假日每房需加價NT$500+10%。

以上專案活動自即日起至2010年9月30日止，想要參加的旅客可以馬上預約囉～

更多優惠詳情請洽：亞太飯店www.aphotel.com.tw或亞太溫泉生活館www.apresort.com.tw

今天的天氣和昨天差不多，全台及外島上午晴朗炎熱，高溫33-34度，台東地區還是有機會出現36度左右的焚風。

中午過後則受到熱對流作用影響，中部以北、東部地區下雨的機率大幅增加，氣象局不排除發佈大雨、甚至是豪雨特報，南部地區也會有短暫陣雨或雷雨，在山區或是溪邊活動，請特別注意瞬間大雨、雷擊和溪水暴漲。

另外，金門和馬祖容易有霧發生，氣象局發佈濃霧特報（目前馬祖南北竿機場關場中），搭機民眾請注意航班起降情況。

「老闆，來一杯心情活埋。」這是台中阿部豆逗的招牌飲料之一，其他特色飲料還有「晴天」、「危險情人」、「香草天空」、「夏日海灘」等等，光看到名字就令人好奇。本來是調酒師的老闆，將調酒的長才用在飲料上，調出的飲料不但好看也好喝，顧及健康，老闆還堅持自製蔗糖，每天花數小時熬煮。最棒的是，這些夜店等級的特調飲料，每杯單價在30至40元之間。

位於中興大學附近忠孝夜市的阿部豆逗，在各式飲料店中獨樹一格，除了紅綠茶等基本款，多了別處喝不到的特調飲料，原本在夜店當調酒師的老闆，發揮巧思和創意，運用各式調酒的秘密武器，拿掉酒精成分，把夜店等級的飲料變成普羅大眾都能接受的口味，調出的飲料看了賞心悅目，取名叫「極光」的飲料，有著藍綠橙紅的夢幻色彩，顏色還隨著吸飲而變換，恰如其名。另一款很受歡迎的「奶油啤酒」，有著富足的奶泡卻不甜膩，順滑的口感，滿足了哈利波特迷的想像。

初次造訪，如果不知從何下手，老闆還可以為你特製飲料，只要告訴老闆你喜歡的滋味，嗜甜亦或嗜酸，老闆會邊調邊讓你試喝，保證到你喜歡為止。這間飲料店的魅力，讓很多中興畢業的學生，即使離開台中，只要造訪母校，必來此喝一杯。(到WEnews看更多照片→http://wenews.nownews.com/news/19/news_19465.htm)

你對野菜瞭解多少？在這裡你可以瞭解很多，因為這裡的野菜是可以隨你吃到飽的，不要認為這些野菜沒有價值，每一種野菜都是大自然的恩典，在這裡可以吃到花蓮最原始的美味！

野鍋。野菜火鍋的簡稱、野菜。口感有時會有草腥味，但在這裡提供了新的吃法，就是把當天提供的三種野菜混合下鍋，這樣口感跟味道保證好吃很多，又不失原味的呈現，健康自然就加分。

野菜只是這裡火鍋的特色之一，他的火鍋種類很多，尤其是湯頭走的是養生風味，九品蓮花鍋是店內招牌，九品蓮花花苞在下鍋那一瞬間，整個香味四溢，有趣的是花居然開花了，蓮花的香味與賣像點綴了野鍋的美妙，健康的味道在此間而現，當然九品蓮花湯更是清香撲鼻，除了此一位還有更多的健康湯頭可以選擇，這間店在阡陌中呈現，四處充滿了綠的盎然。

當然也提供新鮮的肉類與海鮮，尤其是雞肉，雞肉鍋是放山雞的雞肉，所以味道絕對是口感十足，鮮嫩美味，其他的肉類當然各有特色，不遑多讓。在這裡還可以品嚐許多梅汁梅醋還有紫蘇梅，都是無限供應的，吃膩了沙茶醬嗎？這裡有梅醋醬來提供品嚐，來一趟這裡保證有新的體驗！

櫻田野就是這樣的火鍋店，他秉持著自然輕食的自然美味，少肉無油再加上自家的梅子醋、梅子汁還有自然恩惠的野菜，這樣的自然風味店，絕對不是一般的火鍋店，再加上戶外的山色美景，在用餐的過程邊同時享受大自然的美食與美景，想嚐鮮的人可以來花蓮一趟，保證會有不同的感受！

如果去花蓮實在是沒時間，那現在有另一個選擇，因為現在這美味也隨著加盟的腳步來到了台北，就在著名麻辣火鍋鼎王附近，兩種不一樣的火鍋風味並列在同一條街道中.....。

想知道關於櫻田野的故事就來一趟櫻田野吧，或者出發前先上他的官網看看喔！(到WEnews看更多美食照片→http://wenews.nownews.com/news/19/news_19483.htm)

【網路地產王/綜合】

　　傢俱舊了，只能丟掉更新嗎？那可不一定，居家設計也能透過簡單的創意變化，有不同的風貌！如果花一點時間，替傢俱上點顏色，或是動手改造，這樣讀一無二的設計，讓家中更有自我風格，就能一新家中氣象。■　簡單上漆繪圖 發揮創意無限

　　劉先生家中的木質餐桌，用了五年多，雖然還沒有損壞，但顏色看膩了，讓家中看起來一點變化都沒有，劉先生後來到材料行挑選了色彩豐富的馬賽克瓷磚，用水泥裹上黏貼後，就成為很有自我風格的一張餐桌，讓餐廳呈現出濃濃鄉村風，其實，像這樣的簡單變化，大家都可以自己動手做！

　　如金屬和木頭材質的傢俱，都是最容易DIY變裝的，最常用的方法是重新上漆。各種的油漆、染料，可以為傢俱換上不同的風味，在傢俱上較完整的平面處，我們還可以徒手繪上一些圖案，或用轉印貼紙做出特殊的效果，把傢俱改裝得更為生；放在廚房的桌子，可以在桌面上貼上自黏的塑膠片，更可以用強力黏膠貼上一層鋅布以防鏽。■　簡單自製傢飾 改造傢俱換風貌

　　有些傢俱，只要更換一些小地方，或加點簡單創意，就可以有煥然一新的感覺，如替櫥櫃換上新的門柄，替餐桌椅換上新的坐墊。用過一段日子的抱枕 、靠墊，可以在市面上找到很多現成的枕套、墊套更換，也可以自己用合適大小的布修改製作；或者替咖啡桌加上一層強化玻璃或透明壓克力，並夾上自己喜愛的照片、圖畫，但是要記得，買切割玻璃或壓克力時，要請老板把邊緣打磨圓滑，帶回家後，還得在桌角加上安全墊圈。

　　當對自己的手藝更有信心後，可以嘗試改變傢俱的外形結構，或者修改以賦予其它的功能。舉例來說，更改桌子的高度，以擴充它的用途；增加櫃櫥的隔板，以改善儲存空間的利用；而原本附在裝潢內的壁櫥想要轉變為自己的風格，可以重新上過漆後，還可以換上新的把手，也可以直接把整個櫃門拆掉，裝上布簾代替。

圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887

【網路居家王design.vrhouse.com.tw】

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

　　今年五月以前，台北市法拍屋的加價幅度約兩至三成，但從六月以來，法拍物件的加價幅度最高不超過一成，投標人也明顯銳減。以21日台北地院首拍信義區名宅「亞歷山大」為例，加價幅度不到5%，以低於市場行情價，每坪約82萬得標。房仲業者研判，這恐怕是法拍市場退燒的徵兆。■　法拍信義區名宅 得標單價82.26萬

　　台北地方法院第一次拍賣位於信義區松平路、屋齡19年的名宅社區「亞歷山大」，總坪數60.3坪(含11.2坪坡道平面車位一個，約350萬)，底價4184萬元，換算單坪約78萬元。最後由民眾蔡佳君以總價4388.8萬元得標、單坪82.26萬拍得。

　　台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?表示，今年5月以前，北市法拍市場加價幅度約20%~30%，投標人非常踴躍，甚至出現衝上拍的現象，但六月歐洲債信風暴台股修正，加上央行嚴厲控管銀行放貸成數，投資需求有效地抑制，投標人明顯少了很多，法拍市場熱潮漸退。

　　信義房屋信義松仁店長程正信指出，信義計劃區內3房加車位產品選擇性並不多，不是總價上億元的豪宅，或總價約3,000萬元的軍宅「世貿新城」，不然就是選擇「亞歷山大」、「維多利亞」等名宅，這類產品主建物面積約30餘坪，位處精華區域，總價約5,000萬元，換算單價每坪90~100萬元，就可取得入住信義計劃區豪宅聚落的入場券。不過，此次標售2樓，每坪僅82.26萬元，應該與面向和低樓層有關。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

【網路地產王／黃京梧／綜合】

　　近幾年來房價越來越高，連一些當年被視為「鳥不生蛋」的地方，房價也貴得嚇人，很多民眾不禁感嘆「當年房價低迷，卻不敢下手，早知如此，要是買了今天就不可同日而語…」確實，這是很多民眾的心聲，對於現代人來說，買屋已經不只是居住，藉由房地產增值，才是買房產最重要的目的。但要如何去找到一個具有「鹹魚翻身」機會的房子，是不少民眾最關心的事情。■　鹹魚區域機能差 開車騎車自己來

　　中信房屋行銷企畫部副理江龍名指出，被視為「鹹魚」的區域，往往不是凌亂的舊社區，就是周邊荒蕪一片，生活機能奇差無比的重劃區，以目前都市更新的速度來說，選擇後者似乎與等待前者時間差不多，也因此不少民眾寧可前進目前空地多，生活機能差的區域，希望藉著提前佈局，長期經營，得以一夕翻身。

　　江龍名提醒想要優先佈局的購屋人，必須得有花下大筆交通費的心理準備，因為這些區域別說是捷運，很多連公車都沒有，凡是得靠住戶自己來，也因此如果有得依靠接送的家人，如老人、小孩，得先建立共識，免得為小事吵得不可開交。■　錢進鹹魚精華區 搶進話題快翻身

　　此外，想要看看鹹魚區會不會漲，就要注意區域的建商夠不夠多，夠不夠力。一個區域除了重大建設是否就定位之外，建商的實力往往佔了區域發展成功與否的關鍵因素，一般來說，只要話題性強，又遇到好的大環境，房價往往一飛沖天，購屋人可以多多觀察，擇優佈局。

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【網路地產王／黃京梧／綜合】

　　多數人喜歡公園旁住宅，也讓全台灣三大公園名宅身價水漲船高，台北大安森林公園、台中綠園道、高雄美術館周邊，近幾年來房價看漲，當中自然又以大安森林公園周邊房價最高，台北買一戶、到台中、高雄可以買兩戶以上。■　大安森林公園宅 每坪百萬起跳

　　永慶房屋表示，只要掛上大安森林公園第一排住宅，只要是大樓住宅、且樓層越高者，每坪喊出售價幾乎都要百萬以上，靠的就是即將通車的信義線，以及大安森林公園的萬坪綠地。

　　台中的綠園道，雖然沒有大安森林公園佔地廣闊，但周邊行情也算是台中地區數一數二高貴，每坪約３０萬至４０萬成交；高雄的美術館第一排，周邊住宅行情也約與台中綠園道相同。■　房價亂糟糟 開價打８折不吃虧

　　不過房仲業者私下透露，實際成交行情當然有很大落差，賣方價格是拿來讓買方用力殺價的，依買方個人殺價功力及屋況不同，最後成交金額從對折到８折都有，房仲業者表示，有許多台北到中南部買房的客人都說，台北房價貴的不合理，台北買一戶、台中可以買兩間。

　　房仲業者說，打算買公園名宅的消費者，口袋必須要深，免得付了自備款後，手上資金剩餘不多，萬一臨時發生緊急事件需要用現金，可能會造成自己很大麻煩。

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【網路地產王／洪倩宜／綜合】

　　熱呼呼的台灣房市到了五月份，交易量逐漸回歸常態，再加上最近國際股市震盪回檔，多少影響買方的置產信心，使得大台北地區的五月份房市，出現量縮走勢。根據台北市政府最新公佈的5月建物買賣移轉棟數，共為5,979棟較4月成長8.6%，過去台北市成交量最大的地區，幾乎都由中山區包辦，今年中山區雖然有大直撐腰，但累計1~5月買賣移轉棟數寶座，已經由內湖地區取代，成為台北市新的賣座王。■　內湖需求有增無減 首購換屋愛東湖

　　過去台北市的買賣移轉統計，常以中山區最多，但受整體市區小套房成交萎縮，成交量也受到影響。相對內湖5期等重劃區預售案逐漸完工，加上內湖捷運線通車後持續有買方進住，讓內湖成為新一帶的北市成交王，而近2月成交棟數逼近1000棟的大關。

　　信義房屋成交資料顯示，內湖近期以東側東湖地區的交易狀況最為穩定，信義房屋東湖店長譚隆華指出，東湖介於汐止、南港與內科等地區的中間，若與內科或南港經貿園區相比，距離相去不遠，但房價與兩者相比，卻有明顯落差，受惠區域生活機能成熟，又有學區與捷運站的優勢，近期包括首購或換屋族，交易狀況都相當穩定。■　預售案快速完銷 內湖南港房市具指標

　　住商不動產企研室主任徐佳馨指出，台北市東邊的內湖與南港快速崛起，近期329檔期快速完銷的預售案「天匯」，更是扮演重要角色，該案不僅促進南港經貿園區的成交量增加，對於內湖地區房價同樣具備指標意義。

　　不過展望未來，房仲簽約至過戶完成通常需1個月作業時間，因此5月買賣移轉棟數，顯示4月買氣，推估北市6月買賣移轉棟數受報稅月及股市下跌影響，交易量恐大幅減少。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

台北市立動物園又有新成員亮相了，從高雄壽山動物園交換到台北市立動物園，延續香火的新成員母駱馬，經過2個月的檢疫，開始進駐到動物園的兒童動物區展場，將與北市立動物園的「駱忠」和「和松」一同生活，為了協助駱馬家族進行繁殖計劃，動物園希望新成員可以與動物園原來公駱馬交換感情，盡快生小寶寶。(林麗玉報導)

臺北市立動物園園長葉傑生說，臺北市立動物園原來有2隻公駱馬，高雄壽山動物園有1公2母，為了協助駱馬家族進行繁殖計劃，北市從壽山動物園交換來一隻母駱馬，希望新的母駱馬成員，可以與北市動物園的兩隻公駱馬交流感情，盡快生個小寶寶，而北市市立動物園的兒童動物區，現有的兩隻公駱馬，分別是11歲的「和松」和17歲的「駱忠」，新成員母駱馬，是在15號從檢疫舍搬到兒童動物區的新家，目前和17歲的「駱忠」住在一起，因為對環境還不熟悉，母駱馬總是在角落休息，不過體貼的駱忠也只是默默的站在遠方望著母駱馬，輪流到草架上吃草。適應了一週，新成員母駱馬已經可以到展場與大家見面。而「和松」因為脾氣較急躁，暫時在另一個運動場活動，免得嚇到母駱馬。(照片由台北市立動物園提供)

【大台灣旅遊網TTNews記者張國宣】

　　西子灣是高雄觀光旅遊的一處熱門景點，在西子灣的一帶的中山大學也因此成為旅客們的必遊之地。許多遊客在假日時分都會來此換得一些靜謐，位在中山大學裡頭的威爾希斯咖啡自然也就成為了觀客旅客們所聚集休息的景點。

　　威爾希斯咖啡在西子灣的中山大學已有近十年的歷史，由於座落在菩隄樹下，所以也有個菩隄樹咖啡的別名，在許多中山人的心中，這裡自然成為了校園裡頭人潮齊聚的景點。

　　晨間，當陽光灑落在樹上，斑駁的樹影投映照出一種令人放鬆的幽靜。翻翻書或是在此輕鬆地享用咖啡，點份兼具嚼勁、豐富與健康的潛艇堡，既使只是稍歇片刻，也能盡興的享受其中。

除了一般學子與遊客之外，當鐵馬休閒日漸盛行之後，這裡同樣成為西子灣鐵馬遊的一處中繼休憩站。要補充體力或是拍照留念，校園內的這間威爾希斯咖啡自然成為鐵馬族內心青睞的休憩首選。

　　西子灣的威爾希斯咖啡，不只賣您咖啡與美食，同時也更賣出了一份自在感。在您西子灣一遊的計畫中，提供您另一種休閒的選擇，讓您的心情隨時充滿了旅遊的心情，深刻的在旅人心中留下清新回憶。（攝影／張國宣）

遊學初體驗的最佳選擇～救國團「新加坡英語生活營」

(中央社訊息服務20100622 10:00:48)新加坡因與台灣距離近、零時差，又是華人英語教育環境、治安嚴謹與教育資源豐富的國家。近年來，新加坡遊學活動儼然成為時下台灣中小學生遊學初體驗的最佳選擇，家長可以不用花大筆錢就能讓子女輕鬆體驗遊學生活、拓展國際視野。

暑假將屆，據救國團表示，所屬中國青年留遊學顧問公司及中國青年旅行社於今年暑期推出美國、加拿大、新加坡及紐澳等國家的系列遊學團或遊學自由行，分別適合8歲以上學生至成人報名參加，目前各遊學活動不是已報名額滿就是幾近額滿階段，充分顯示出現今家長對子女未來發展的教育投資極度重視外，亦對救國團具15年經驗辦理遊學活動的專業與成效，給予高度評價。

歷年來，救國團辦理8~15歲學生參加的「新加坡英語生活營」卓有特色，其中以輔導員24小時全程陪伴照護學生的細心作風、小班制教學及真正融入新加坡英語生活環境的活動內容，最受家長肯定與放心。今年暑期救國團安排有7月6日及13日出發，為期14天的2梯次遊學活動，透過動、靜態生活英語課程教學及豐富戶外活動與景點參觀，除了要帶您孩童輕鬆學習使用英文以外，更要帶領孩童體會新加坡的美！目前所剩名額不多，家長如要為子女安排一個精采而豐富的暑假生活，救國團「新加坡英語生活營」活動是一個優質的選項。

訊息來源：中國青年旅行社

訊息來源：中國青年救國團

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《2010首屆台灣買的起藝術博覽會7/22-7/26》串聯票選大募集，價值五萬元真跡畫作送給你

(中央社訊息服務20100622 10:04:58)由中華藝術經紀國際交流協會主辦、上古國際藝術策劃執行的首屆「台灣買得起藝術博覽會」將於今年夏天7/22-7/26熱情開展。就在活動準備揭開序幕的同時，主辦單位與贊助廠商城市通聯手策劃了一系列網路活動，就是要讓所有藝術愛好者一起大聲高呼人人買得起，響應這場全台灣的藝術大革命!

引用「藝術源於生活，不應是天價高不可攀」這句話，只要於網路票選活動期間(6/15-7/15)上傳你生活週遭的藝術品照片(例如小孩天真的畫作、街頭塗鴉、自然風景)，經網友票選及主辦單位評選，第一名即可獲得國寶荷花大師張杰畫作一幅(市價5萬元)，收藏國寶級畫家真跡「千載難逢」的機會，千萬不可錯過。熱鬧滾滾的社群串連活動也於即日起開跑，只要複製活動指定句轉噗出去，並將轉噗網址貼回至串聯牆即可完成串聯;或以Facebook帳號登錄後轉貼並留言即可完成串聯。輕鬆的小動作，就有機會得到「台灣藝術家典藏馬克杯」或「台灣藝術家典藏撲克牌」，也讓你周遭的親朋好友，更能全力了解並支持台灣的藝術家。現在就上: http://citytalk.tw/sevent/aaftw/參加活動!

2010年首屆台灣「買得起藝術博覽會」也將帶動一股藝術收藏與投資的風潮，除了支持本土藝術家創作，推廣文化產業，藝術投資的高回收報酬率，亦是讓眾人趨之若鶩的原因。然而，藝術投資需要時間與知識累積，同時也基於藝術家的風格與作品的稀有性、甚至是爭議性而水漲船高。如何選擇賞心悅目、彰顯品味，同時又符合高投資報酬率的作品，便是不容小覷的課題了。本次買得起藝術博覽會特別定調為「讓你看得到，也能買得起」的藝術大革命，所有真跡創作價位都介於3千元至15萬元之間，參展作品種類、題材一應俱全，歡迎大家攜伴參加，渡過一段既優雅又悠閒的暑假時光。

訊息來源：上古國際藝術股份有限公司

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小舞台大夢想 用「音樂」預約一份前進的勇氣

(中央社訊息服務20100622 10:07:16)人生就是要不斷地前進，不管以怎麼樣地姿態跌倒，最後還是得撐著手站起來。Somebody在6月23日及6月30日個別邀請了生命樹樂團以及Andrew Yeh前來詮釋他們對人生的不同看法，希望大家都可以透過音樂，獲得一份向前的勇氣與力量。

由團長小王子、Bass手小N以及鼓手青春所組成的生命樹樂團，在首張同名EP《生命樹》上自喻為生命系搖滾，希望透過音樂傳遞一種勇氣，「當我們能夠挺起胸膛承受現實的猛烈撞擊，也許就能在裂開的心底萌發勇氣。」主唱身兼吉他手的小王子，受到日本樂團Mr. Children的影響，創作的歌曲調性充滿著陽光、正面的風格，並在生活的累積之下，凝聚成一首傳遞勇氣的音樂。但是，創作無數且經歷豐富的小王子笑著說，自己其實是很不會說話的一個人，因此，歌曲對他而言，也是一種表達自己、宣洩情緒的方式。如果可以，生命樹樂團希望大家可以看見他們對於唱歌所投注的用心，還有那一份誠懇。(樂團網站：http://www.facebook.com/treeoflifeband)

而緊接著在6月30日登場的Andrew，葉懷佩，是一位國際性的創作全才。生於美國伊利諾洲，成長過程中在美國、日本、台灣、北京四地逐步完成12年的學業，最後又回到美國，就讀布朗大學的政府與商業管理學系，並在畢業後投入投資工作。但是，相當有主見的Andrew知道，這並不是自己想要的，便在工作三年後，毅然辭掉這份高薪的工作，重新回到波士頓的音樂名校攻讀流行音樂作曲與演唱。也許你還對他不是很熟悉，但是Andrew的作品已被范瑋琪、南拳媽媽等知名藝人演唱過，創作經歷相當豐富。如果用一句話形容自己的音樂，Andrew希望自己的作品可以帶給大眾一種新鮮，而且含有希望，並且直立向前的音樂。因為，在辛苦的人生道路上，我們偶爾都會需要別人的一些關懷，然後建立自己更大的勇氣，繼續往下走。(官網：http://huaipei.com/)

圖說：生命樹樂團(左)即將在6月23日於西門町Somebody CAFE分享音樂創作，6月30日則邀請到了Andrew Yeh 葉懷佩(右)。

訊息來源：Somebody Gallery CAFE

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台藝大電影系畢展 看得見新世代觀點

(中央社訊息服務20100622 10:08:44)學生製片最令人期待的，正是無限的創意，還有未經社會琢磨的純粹觀點，從今年台灣藝術大學的畢業製作展覽來看，由主題到拍攝手法及演員陣容都有了不同的突破與進步。台灣藝術大學副教授廖金鳳觀察到，近幾年跟過去的學生製片，最大的差異就是題材上的挑選，以往的學生大多挑選自己經歷過的人、事、物去做表現，而近幾年的學生卻大多挑自己未經歷過的故事去探討，廣度與深度相對地增加而且被打開。

【Whose Fault】正是如此令人看好的一部作品。由朱姵華所執導、石芳綺及施筱彤擔綱製片的【Whose Fault】，邀請到《九降風》沈威年來擔綱主角，述說一段校園暴力的故事。

故事由主角張柏文目睹了一件校園暴力事件開始，在說與不說的猶豫過程中，他陷入了一個兩難處境，並且逐漸發現這個社會的真實面貌。當暴力事件發生時，有人保持沉默、冷眼旁觀，也有人路見不平、挺身而出。只是，做與不做，無關對錯、也沒有正確答案，差別的，只是內心的正義感是否苟同而已。

導演朱佩華表示，希望以寫實的校園暴力事件為題材，試圖探討現今高中生面對問題時的矛盾心態，以及陳述校園生態中，某些沒有被放在檯面上討論的盲點，將這共犯結構的面貌，以一種寫實的方式呈現在觀眾面前。而值得一提的是，這部精緻的作品，還獲得了文建會的短片輔導金，整部短片的精緻與完整度相對較高。

另外作品【大手牽小手】，也或許是因為身上流的血液的關係，一直以來，親情在各種感情中，便是我們最難割捨的一種。只是，在那一層需要的背後，我們需要付出多少的責任，才能換取到真正的安心，換取到那一份名為愛的感受。

由陳紹峰執導、何佩庭攝影、徐振淵製片、李銘億錄音的【大手牽小手】，是由一對兄妹所延伸出的感人親情作品，單親的阿彥與小慈，面對著父親長期酗酒的陰影與恐懼，妹妹小慈不斷渴望著母親的關愛，終於在一次意外中，哥哥阿彥發現了妹妹心中願望，於是決定帶著妹妹，去尋找那一份消失已久的母愛…。

導演陳紹峰表示，故事的發想是來自於一則報紙頭條新聞，十幾歲的哥哥獨自工作打拼幅養一個弟弟，這樣單純的兄弟之情深深的打動他，於是變以此作為故事的雛形，開始往下延伸，並且希望看過的作品的觀眾也都能深深被感動，並鼓起勇氣牽起爸媽的手說聲我愛你。

由林淳平執導的【Battle】，敘述著人生是不斷的前進，儘管偶爾出現的美好風景會令人想要停駐，但時間卻會推著我們不斷往前，好的壞的，都要體驗，也都會過去，而在心中留下的，是好是壞，只端看我們想存著的，是什麼。只是，學步時，第一件要體驗的，正是跌倒，幸好，我們總有家人可以幫著我們重新站起來，可是，當我們走在人生道路時，跌倒了，大多時候卻只能靠自己，走出那一段傷痛。

由林淳平所執導、余書玫攝影、楊凱婷錄音的【Battle】，由張捷、蔡欣容、楊剛所主演，是一部述說著跆拳道與重新站起的熱血作品。主角阿鴻是鴻門道館總教練的兒子，從小練習跆拳到大，是大家眼中優秀的選手，但卻在一次比賽中遭遇到失敗與挫折，從此與跆拳道館隔絕，與父親的關係也越漸冷漠。直到某天，兒時的青梅竹馬小櫻來訪，給阿鴻帶來了衝擊與改變，曾經一同練跆拳到的小櫻，無法無視難以振作的阿鴻，終於提出要與阿鴻比賽一場。

曾經也練過跆拳道的導演林淳平表示，跆拳道是一個孤單且富有危險性的運動，在戴上頭盔、穿上護具以後，那些關心你的親人、朋友、教練都會被隔絕在外，面對敵人的只有自己，成敗也只能由自己承擔，任何的閃失都有可能釀成大錯，因此，跆拳首要面對的，並不是對手，而是自己的心理，先戰勝了自己，才有機會戰勝對手。

另一部探討自我存在感的【離魂記】，是由林宗輝所執導，由黃柏蒼、吳培慧、董玉婷、呂佳紘、戴若玫、吳祐慶所主演，被新聞局規列為超限制級，更是一絕且充斥著話題性，有人說食色性也，也有人說色字頭上一把刀，抑或者當我們重複輪迴在色性當中直至匱乏時，才能體會所謂色即是空？由林宗輝執導，沈緯茹錄音以及徐偵容職掌美術的【離魂記】，故事是從兩位主角顏健翔跟女友郭佩蓉的約會開始，他們無意間住進了一間充斥著靈異事件的旅館，就在兩人盡情地探索彼此身體的時候，突然發生了一件怪事，顏健翔竟然就這麼跌進了一個光怪陸離、欲仙欲死的奇異幻境。

圖說：(圖1) 【Whose Fault】朱姵華執導；( 圖2) 【大手牽小手】陳紹峰執導,(圖3) 【Battle】林淳平執導；(圖4) 【離魂記】林宗輝執導。

訊息來源：Somebody Gallery CAFE

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