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20位來自花蓮新城國小及國中的小朋友,8日下午搭乘火車返回花蓮,結束兩天一夜的城鄉交流活動,她們臉上掛著笑容,行囊豐滿,更多的收穫是友誼和「愛」。

由國際獅子會300 A2區台北市長春獅子會會長蔡佩龍、新任會長林信介、關懷街友委員會主席黃順雄共同發起推動,台北市金華國中校長黃景生、家長會長樂淑樺鼎力支持的「花蓮新城國小參加98學年度金華國中交流活動」,7日中午在新生南路二段金華國中舉行。花蓮縣新城國小校長陳建明親率師生代表,共聚一堂,大家交換禮物,和樂一片。在花蓮藝術圈極為活躍的陳建明,並贈送黃景生等人親筆山水及彩墨作品,以藝會友。

黃景生校長說,這是金華國中第一次舉辦城鄉交流活動,接待來自花蓮的孩子,22位親善同學滿心期待;之所以結緣,導因於學校在今年4月慶祝創校73年,由7年級同學發起跳蚤市場,最後將愛心物品透過長春獅子會轉贈新城社區,促成兩地兩校交流。

「5年前在一次公益聚會認識陳建明校長,感動其熱心教育、為孩子努力付出奉獻的精神,陸續贊助該校教學及藝術文化物資。」黃順雄主席指出,在黃景生校長、樂淑樺家長會長的支持下,長春獅子會會長蔡佩龍、新任會長林信介決定將本活動納入年度「社服」工作,安排新城小朋友體驗台北捷運、眺望101、參訪總統府、北一女和建國中學、植物園─台北城之旅。

陳建明校長感謝所有愛心家長及夥伴的付出,他認為透過交流,讓孩子們擴大視野,看見自己的未來。他表示,這20位同學代表都是舞蹈隊的成員,15人小六,另有5位校友升上自強、秀林、新城國中。7日晚上在六福皇宮舉辦的「長春獅子會長交接典禮」中,她們以阿美族舞蹈「慶豐年」的祭祀、出征、豐收、歡樂四部舞曲,展現台灣先民風饒的文化及藝術。

新任會長林信介指出,長春獅子會下半年將與兄弟會「彰化永靖獅子會」共同推動校園口腔衛教,並持續規劃金華國中「花蓮體驗營」回訪,陳建明保證以花蓮的原住民風味餐、石頭尋寶、原住民文化體驗等,盛情款待黃景生校長一行。

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氣氛持續高溫,不少女性現在騎單車運動,已經把時間改成晚上,要避開大太陽免得被曬黑,有的模特兒還加入單車夜騎車隊,可以騎車健身又可以保持淨白肌膚。

女模特兒小貓穿上輕便的車衣,戴著腳踏車專用安全帽,小貓準備和朋友們,一起夜騎河濱公園,小貓說,「像騎車這種下半身的運動,這樣子坐,而且呀!因為騎腳踏車屁股會越翹。」

平常都待在室內工作的小貓,想找時間運動健身,因此騎腳踏車似乎是個不錯選擇,只是白天太陽太大,怕曬黑、曬傷的愛美女性,乾脆選擇晚上騎腳踏車,健身又不怕曬!

只是,夜騎要特別注意視線不清的問題,單車族李先生指出,「衣服上面最好穿比較明亮色系的衣服,譬如說黃色啦!白色啦!然後安全帽。」

因此,像是車頭部分,就要架設前燈,車尾也要有後車燈,讓前後方的車輛都能清楚辨識到你,切記要戴上安全帽,才能保護頭部的安全避免傷害。(新聞來源:年代新聞記者潘千詩、顧元松)

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第11屆貢寮國際海洋音樂祭今(9)天登場,可以帶來多少商機?台北縣政府觀光局預估將有6億4000萬元,比去年多5成,至於是否與今年C字褲和菸酒禁令解除有關?觀光局不置可否。附近店家非常期待音樂祭帶來的錢潮,笑說如果能夠天天都是音樂祭該有多好。

每年的海洋音樂祭都為貢寮周邊店家帶來商機,其中賣涼的、小吃生意特別好,店家已經摩拳擦掌,準備一箱又一箱的啤酒,要讓大家痛快暢飲。業者鄒先生認為「酒解禁的話對大家都好」,因為天熱時喝啤酒可避免中暑。遊客謝同學則說,「(啤酒)夠喝就夠了,應該1、2箱吧。」

啤酒不怕多,就怕不夠喝,沙灘上賣冷飲的攤販也已經準備好迎接3天的音樂祭商機。一名業者說,「這3天的人潮一定會比較多,跟平常的話是沒有辦法比。」

叭噗一球又一球,賣得嚇嚇叫,3球只賣你35元;東北角最出名的石花凍喝了透心涼,一杯只要30元;肚子餓了,來一串花枝丸只要25元;烤香腸也賣得超好,一條30元。

假如玩累而且也渇了,來盤黑糖挫冰,包你從頭涼到腳,暑氣全消。冰店業者宋小姐透露,「音樂祭(業績)比平常好1、2倍以上,因為人潮真的很多!」

冰店生意愈熱愈旺,當然還有玩水最潮的行頭一樣也不能少,太陽很大,墨鏡記得買,另外遮陽帽也是必備,還有一雙不到100元的夾腳拖鞋也很實穿,如果想要涼快一些,不妨用水槍來消消暑。

縣府觀光局預估,今年音樂祭商機比去年成長5成;不過,店家最渴望的是生意不要只是曇花一現。業者楊太太表示,「川流不息就是每天都有營業做,不要只是這3天,以後都沒生意做,這有什麼用?」人潮帶來錢潮,能不能如店家所願,業績天天都像海洋音樂祭那麼好?恐怕值得縣政府好好思考。(新聞來源:年代新聞記者黃淑芬、薛玉珠)

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鄧小弟弟拿著渦輪,用呼氣代替水流,示範如何發電;他就是這次國際發明展的金牌得主鄧立維,今年只有9歲。

得獎的這台「環保自來水發電系統」,馬上就有廠商以100萬元買下;小小年紀,就賺到人生的第一桶金。

國際發明展金牌得主鄧立維:「我這100萬,有些是要繼續讀書、研究發明。」

鄧小弟弟還要繼續發明更環保的東西,他的爸爸在創意發明中心擔任主任,有次父子倆到水里鄉玩,看見很多座水庫,都是水力發電,便靈機一動,回家和一起構思,發明這個「環保自來水發電系統」。

把它裝在大樓或家戶使用的自來水管出口處,只要有水流沖刷渦輪,再透過發電機發電,就會產生電力,這樣構造簡單,應用卻很廣泛的發明,馬上就被廠商相中。

集水公司董事長邱金嗌:「在高山上,水只要留下來的地方,它就可以發電,所以這個在全世界來講,在落後國家,它的量會用很大。」

鄧小弟弟遺傳爸爸的發明細胞,這次在馬來西亞的國際發明展,嶄露頭角,為台灣爭光,也充分利用金腦袋,為自己賺進大把鈔票。

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第二次國中基測將在10號、11號兩天舉行,空軍司令部今天表示,空軍在考試當天,將主動調整「戰演訓任務」起降時段,避免考生受到干擾,全力專心考試。

在這個月初大學指考期間,空軍已經調整過「戰演訓任務」的起降時段,這次國中基測,空軍再度調整戰機起降時段。空軍表示,空軍已經要求各基地暫停例行飛行訓練,戰演任務飛行時段則配合考試時間作調整,並避免低空飛越考場附近,以避免干擾考試,讓考生專心全力應考。

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由於雲量較多,上午11點左右,各地觀測到高溫,都是在33度上下,感受好像沒有前幾天那樣的熱,儘管如此,氣象局還是提醒,不要大意,因為預測今天大武還是有機會出現焚風,溫度上看37度;提醒民眾外出一定要防曬,也別忘了補充水分。

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現在的小朋友,玩具已經進階到聲光設備,相對於父母以及祖父母時代的玩具,完全不同,為了讓小朋友瞭解大人以前玩什麼,以及讓大人回味以往的時光,台灣工藝研究發展中心推出「玩藝光年」展覽,陳列各式玩具,小朋友還可以DIY,是暑假期間親子活動不錯的選擇。(張文祿報導)

現在小朋友的娛樂,已經從實體玩具「進化到」聲光設備,相較於以往父母、祖父母的玩具,截然不同,位於南投草屯的台灣工藝研究發展中心在暑假期間推出「玩藝光年」展覽,收集各個年代不同的各式玩具,以時光隧道的模式陳列,讓參觀者可以瞭解玩具的演變,當然,這項展覽,工藝中心花了不少時間籌備,陳泰松副主任說,除了博浪鼓、扯鈴、陀螺一類,大家較為熟悉的玩具之外,還有九連環、長命百歲娃娃、日月球、甚至還有「原住民朋友的玩具」,其中,在電視劇「尋秦記」當中,一幕「投壺」競賽,就是將箭射進酒壺中,在這次展覽中也特別蒐羅。

這項展覽,大人可以回味以前的時光,小朋友也可以瞭解以前大人玩什麼,且正值暑假,相當適合全家一起親子共遊,小朋友還可以親自下場玩抱枕象棋,堆積木等。

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(中央社記者鄭景雯台北9日電)炎炎夏日「韓」流來襲,國立台灣文學館10日、11日將推出「韓國之美─韓國文學夏日講座」,從電影、文學等領域,帶領民眾從基礎了解韓國文化到深刻體認韓國文學。

「韓國之美─韓國文學夏日講座」課程豐富深入淺出,從基礎認識韓國,邀請政大韓文系講師黃弘之主講「認識韓國」、文化大學韓文系副教授林先渝主講「韓國文化之美」、影評人聞天祥進行韓國古典文學電影「千年鶴」賞析等課程。

另外,今年適逢印度建國60週年,國家圖書館為推展知識服務理念及促進國際文化交流,即日起至18日在國家圖書館文教區118展覽廳展出「印度文化精緻展」,展覽內容包括印度境內世界文化遺產、佛教聖地與甘地一生重大歷史事件攝影作品,以及印度當代經典出版品。

此外,即日起至21日,國立台南生活美學館展出「2010南陽美協會員生活美學聯展」,展出南陽美術協會成員作品,包括西畫、書法、雕塑、裝置藝術等,藉此激勵同好積極創作,啟發後進,給予大眾欣賞、觀摩與聯誼的機會。

國立台灣美術館即日起至9月26日,推出數位藝術方舟策劃展「超體感」,邀請5名年輕新媒體藝術家,展出數位影像、聲音裝置及互動裝置等不同作品類型,欲喚起人們的「身體感」,在當前被高度科技與數位化改變的環境,體現人們漸漸意識到一種對於生活的「慢」態度,重新召喚當代人們在生活中漸漸改變並失去的細膩感官經驗。至於國立故宮博物院,即日起至9月25日,推出2檔書畫特展─「林泉佳處-文伯仁繪畫展」與「邊文進三友百禽特展」。「林泉佳處-文伯仁繪畫展」展出文徵明姪子文伯仁的山水畫作,呈現16世紀蘇州的地方畫風;「邊文進三友百禽特展」描繪生意盎然的自然野趣,展現邊文進細膩的生態觀察與工筆功力。990709

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2010天津.台灣名品博覽會開幕,台灣精品館人氣旺

(中央社訊息服務20100709 10:06:12)「2010天津.台灣名品博覽會」於今(8)日上午在天津梅江會展中心隆重登場,開幕典禮由外貿協會王志剛董事長及天津市張高麗書記共同見證下熱鬧展開。開幕典禮貴賓雲集,由天津市任學鋒副市長主持,外貿協會王志剛董事長、天津市副市長楊棟樑、貿促會于平副會長及海協會李炳才副會長擔任致詞嘉賓,現場並由王志剛董事長及天津市張高麗書記等人共同舉行啟動儀式。王志剛董事長在開幕儀式提到「2010天津.台灣名品博覽會」展出規模是歷來台灣名品展規模最大,共有800家台商參展,展出超過4萬件台灣優質商品及服務。

開幕典禮後,所有貴賓進行巡場,大陸以及台灣各界貴賓共同參觀了台灣精品館。本次台灣精品館展出43個台灣馳名品牌、179件產品,包括雷虎科技公司無線遙控電動潛艇、華碩電腦Eeekeyboard電腦、友訊科技路由器、明基電通電子書閱讀器等台灣精品金質獎產品以及建準電機微風扇等台灣精品銀質獎產品。參觀的貴賓對陳列的各件台灣精品產品讚不絕口。吸引了包括天津電視台旗下多家頻道、天津日報、天津人民廣播電台、新華社、以及國內媒體包括中視、TVBS、民視、非凡電視、工商時報等20餘家媒體,在台灣精品館現場採訪各家台灣精品廠商。台灣精品獎產品充分體現「台灣精品,創新價值」的特色與精神,在產品設計、操作功能與技術應用等方面表現傑出,因此獲得媒體青睞。其中媒體詢問度最高的產品包括琉璃奧圖碼3D投影機、建準電機的毫米科技風扇以及美利達三鐵競速車等,而本日參觀民眾詢問度最高的則為蒙恬科技的迷你掃描筆,以及法藍瓷的虎福臨門。本次台灣精品館手冊也註明了各廠商的門市資料,方便參觀民眾選購。

下午三時舉行的台灣精品館開幕式,由外貿協會黃副秘書長、天津市政府李培生副秘書長以及美利達工業許世彥總經理、巨大機械李敏卿總經理共同剪綵。接著李培生副秘書長在外貿協會蕭有為組長介紹下,參觀了台灣精品館,對琉璃奧圖碼的3D投影機及掌上型投影機,以及亞拓電器的遙控直昇機表示高度興趣。

台灣精品館是天津台灣名品博覽會的亮點,全天吸引了超過5千人參觀。

圖說: 外貿協會王董事長以及天津市委書記張高麗連袂參觀台灣精品館

訊息來源:中華民國對外貿易發展協會

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僑委會:荷蘭台商會會長連任

(中央社訊息服務20100709 10:12:09)荷蘭台灣商會日前在海牙駐荷蘭代表處舉行第16屆會員大會暨第17屆理監事選舉。原任會長吳名洋再度高票當選連任荷蘭台灣商會會長。

  駐處代表劉融和讚揚吳會長在任內的用心與奉獻,不僅積極辦理各項僑社活動更協助台商解決問題,亦增加其對台灣的向心力。此外,劉代表也表示,將全力協助與服務台商,並期許未來雙方能有更多交流與合作。

新聞稿來源:僑務委員會華僑通訊社

僑委會網址:http://www.ocac.gov.tw

宏觀數位多媒體報:http://www.emacroview.org/

圖說:荷蘭台商會吳會長再度連任成功

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僑委會:馬國留台聯總推介台灣高等教育

(中央社訊息服務20100709 10:37:28)馬來西亞留台校友會聯合總會7月2日在吉隆坡RENAISSANCE HOTEL酒店宴會廳舉行之台灣高等教育展新聞推介禮,由總會長姚?剛主持,邀請馬國教育部副部長魏家祥出席,駐馬來西亞代表處僑務組長顏明義、秘書黃鳳嬌亦受邀參加,此間各大平面及電子媒體記者約10餘人到場採訪報導。

  魏副部長指出,馬國應向台灣的海青班取經積極推廣技職教育,開辦更多領域的培訓課程,並鼓勵學生到台灣修讀醫學系,以解決馬國醫生短缺的問題,對獨中生及國中生而言,到台灣深造是一個很好的選擇及考量。

  姚總會長則表示,留台聯總以「深耕教育之路、傳承文化香火」作為文華節系列活動的主題,活動從7月16日至12月,包括台灣高等教育展、文華之夜等。

新聞稿來源:僑務委員會華僑通訊社

僑委會網址:http://www.ocac.gov.tw

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圖說:馬來西亞留台校友會聯合總會舉辦台灣高等教育展新聞推介禮。

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(中央社訊息服務20100709 10:33:41)財政部關稅總局表示,99年7月8日,經檢驗檢疫合格海關放行之進口美國「去骨牛肉」總重量為101,130公斤,「帶骨牛肉」總重量為4,905公斤、「牛雜碎(牛筋)」總重量為2,265公斤。並無進口美國「調製牛肉」及「調製牛雜碎」等二類貨品。

訊息來源:財政部關稅總局

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育達商業科大歡喜迎接吳鳳科大蒞臨 校際學務與輔導工作經驗交流密切

(中央社訊息服務20100709 10:00:26) 吳鳳科技大學於2010年7月8日,由該校蔡守浦學務長帶領該校學務處,吳開衍教官、生輔組江育漪組長、課外活動組石昌益組長、衛保組李雅芬組長、體育室林玉瓊主任等二十多位同仁,蒞臨育達商業科技大學參訪,並進行校際學務與輔導工作之經驗交流。針對育達商業科大成功改名科技大學,並在體育、學務方面榮獲評鑑優等,以及獲得教學卓越計畫經費的補助等種種殊榮與佳績,蔡學務長等人深表讚許,並希望能夠藉由此次的經驗交流,吸取相關的經驗,以為該校學習的借鏡。

蔡學務長一行人抵達育達商業科大後,受到唐彥博校長、柳金財學務長、陳進喜副學務長以及該校同仁的熱烈歡迎,接著一行人假綜合大樓306會議室舉行綜合座談。唐彥博校長首先表達竭誠的歡迎之意,他並恭喜吳鳳今年順利改名科大,由於育達與吳鳳曾創技專校院學術合作首例,簽訂聯盟學校合約,進行密切的學術交流,育達身為吳鳳的聯盟學校,對於吳鳳此次成功改名科大,更是與有榮焉。

緊接著由柳金財學務長為吳鳳科技大學一行人進行學務簡報,之後並進行育達商業科大實地參觀和經驗交流。最後,在討論熱烈、意見交流頻繁的綜合座談中,為本次校際學務與輔導工作經驗交流活動畫下完美的句點。

圖說:吳鳳科大蒞臨育達商業科技大學參訪,並進行學務與輔導工作經驗交流之座談

訊息來源:育達商業科技大學

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「花蓮萬榮國小石頭課程發光發熱」(劉敏娟報導)

花蓮萬榮鄉的偏鄉小學萬榮國小只有80多名學生,有九成是是原住民學童,因此學校設計了(原味十足)的「石頭課程」,校長還努力尋求外界資源,將孩子們的石頭布畫彩繪、攝影作品做成馬克杯、書籤、明信片等美麗商品,讓外界十分驚豔!

究竟什麼是石頭課程?夢想的推手就是學校校長李國明,李校長來到這所偏鄉學校後,一心想找尋自己學校的定位和特色課程,由於太魯閣族傳說,祖先是從石頭蹦出來的,因此校長決定先發展石頭彩繪:剛開始我們想法很簡單,就是找一些大石頭回來彩繪,卻沒想到石頭彩繪非常不容易,畫上去不漂亮又很醜,怎麼辦呢?

從失敗摸索中,學校老師逐漸找到教學的方法,包括用木板、畫布和彩石等方式拼接,三年級的楊彩娟老師說:我們希望孩子從生活中的故事著手,有的孩子會畫阿公上山打獵,一直到去年九月份,有一位張雅景老師加入石頭課程行列,並且以太魯閣族文物為創作元素,包括碑樓、射箭、木琴---等,這學期的主題則是「自己」,要求孩子觀察自己有哪些特徵、想像未來自己的模樣,我們也非常感謝校長找來一些經費,把作品表框起來,結果小朋友看到自己的作品表框起來,哇---簡直是驚嘆,忽然對自己有信心,在創作上和使用顏料上變的更大膽、作品更加豐富了!

沒錯,孩子們之所以變的信心滿滿,是因為看到自己的作品居然變身為有價值又實用的物品,包括馬克杯、書籤、明信片和環保袋,而且三位同學跟隨校長老師來到台北國父紀念館展出販售時,居然還賣出三萬多元,這樣的成果更加鼓舞了師生,李國明校長回憶:在那種大場合,學生是緊張的,老師是擔心的,我們有三名學生一起去參展,其中有一位張家宏同學其實有點大舌頭,他鼓起勇氣叫賣:先生,買我的東西,可以嗎?我的東西很棒喔!沒多久有一位媽媽說:這是你的嗎?如果是,我就要買喔!---後來媽媽還要求孩子簽名,於是買明信片、書籤的人越來越多,孩子簽名簽到手軟!

李國明校長有許多為善不欲人知的朋友,包括有善心人士捐款十多萬元把支援孩子的作品變成商品!李校長說:我們的偕同支援老師李雅景建議幫孩子辦一個展覽,當時我說好啊,但其實我根本不知道錢在哪裡?可能是願力吧,又來我打了幾通電話,有一位朋友立即答應要支援所有的經費!

此外,萬榮國小在學校舉辦的作品聯展,要感謝的貴人非常多,包括幫孩子上了一年半攝影課程的東華大學多元文化教育研究所林惠炫教授,(宜花東國泰人壽區部)部長李承昌先生要捐助點心和二手書、中華電信捐助的是數位相機!

楊彩娟導師說:從攝影、布畫作品中我看到孩子的專注,真的非常感動,現在不管在學習、表達與思考,我們都發現孩子們都有長足的進步!(攝影:劉敏娟)

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【台灣醒報記者李彥穎報導】中研院昨(9)日院會投票選出第28屆的18位新任院士,其中本國籍與外國籍各佔一半,女性院士更高達4人,為歷屆最多的一次。中研院長翁啟惠表示,歷來院士大多是國外籍居多,國內籍院士人數增加,顯示國內學術水準顯著提升。

新科院士中,數理科學組人數最多,共有9位。本國籍共三位,李世昌為中研院物理研究所研究員,專長為粒子物理;張石麟為清大「清華特聘講座」兼學術副校長,專長為凝態物理與結晶學;唯一的女性王瑜,現職為台大化學系特聘教授,專長為化學。

外國籍方面,王永雄為美國史丹佛大學統計系教授,專長是統計及計算生物;孟懷縈為史丹佛大學電機工程系Reid Weaver Dennis教授,專長無線通信與數位信號處理;馮又嫦為加州大學柏克萊分校地球及行星系教授及環境科學政策管理系教授,並為柏克萊環境中心主任,專長為大氣科學、氣候變遷、全球碳循環。

張永山為美國威斯康辛大學麥迪遜校區威斯康辛傑出教授,專長為材料科學;翁玉林為美國加州理工學院教授,專長為大氣化學與環境變遷;翟敬立現職為Professor of Mathematics, Francis J. Carey Term Chair, Department of Mathematics, University of Pennsylvania,專長為算術代數幾何數學。

生命科學組共5人,本國籍共2位,王陸海現職國家衛生研究院分子與基因醫學研究組特聘研究員兼主任,專長為腫瘤學、細胞轉化與信息傳導;陳仲瑄為中研院基因體研究中心特聘研究員兼中心主任,專長物理生物科技。

外國籍包括本屆備受看好的錢永健,他目前為美國加州大學聖地牙哥分校藥理學及化學與生物化學教授,專長:細胞生物學、分子生物學、生理學及生物化學;王學荊則為香港科技大學生化系榮休教授,專長為細胞信號傳導、細胞調控、蛋白?學、蛋白激?及蛋白磷酸?及細胞鈣研究;蔡明哲現職貝勒醫學院分子暨細胞生物學系C.C. Bell講座教授,專長分子內分泌學暨發育生物學。

人文及社會科學組 4人皆為本國籍,也都是中研院成員。邢義田現職中研院歷史語言研究所特聘研究員,專長歷史學;何大安為中研院語言學研究所榮休研究員,專長歷史語言學;黃樹民,為中研院民族學研究所特聘研究員兼所長,專長為社會與文化人類學、永續農業發展、醫療與健康;梁其姿則為另一位本國籍新任女院士,現職中研院歷史語言研究所研究員以及香港中文大學講座教授,專長為歷史,尤其是醫藥衛生史。

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【網路地產王/黃京梧/綜合】

  35歲以上的民眾,大概都有過大學窄門難進的體會,過去大學錄取率低,報到率相對高,加上很多南北跨區就讀的學生,很多學校房東光是依靠租金收入,就可以不愁吃穿。不過在大學廣設之後,很多學生寧可就近選讀,讓大學周邊套房不再是出租的保證,不過,要投資學生套房,仍有不敗的要素,讓「網路地產王」報你知。■ 老字號、風評好 房屋不愁沒人找

  少子化時代來臨,換句話說,現在已經供過於求的大學,未來可能會更嚴重,甚至出現倒閉,因此,選擇學校,就已經決定了投資學生租屋市場的命運。住商不動產建議,像是台大、政大這種老字號、排名佳的學校,是考生夢寐以求的,因此中南部學子離鄉求學的多,當然也不愁找不到學生。

  此外,像是某些科系見長的學校,如傳播類的世新、外文類的輔大、法商類的東吳等校,對於學生的吸引力也大,周邊學生套房也較不愁有一天會斷炊。■ 含商圈、建地少 學生定期來報到

  中信房屋也表示,除了學校治學是否有方,另外不少學校和商圈相重疊,比如台北的台大、台中的逢甲等校,就算沒有在學期前找到學生租屋,在學期中也有機會遇到找房子的「散客」,萬一學校大興宿舍,房東也不必擔心哪天沒客源。

  與商圈結合的學校,若房客在畢業後順利找到附近的工作,可能也會繼續租下去,省去房東找客的煩惱。此外,想進入學生租屋市場,也可以注意學校周邊建地多不多,要是建地多,未來要是興建大批學生套房,就會打壞行情,影響獲利。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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義大利給人的印象總與陽光熱情美食脫不了關係,知名的夢幻景點更是不勝枚舉,例如設計與時尚之都~米蘭及米蘭大教堂;水都威尼斯與「貢多拉」(Gondola)小船;;莎士比亞《羅密歐與茱麗葉》故事發生地-威諾那;還有龐貝古城、比薩斜塔、翡冷翠、羅馬等地,加上美國國家地理雜誌推薦「人生必去的五十個地方」之一的阿瑪菲海岸等,還有數不清的古蹟與美術館,充滿藝術人文氣息、與自然陽光的義大利之旅充實不已。

「人生必去的五十個地方」阿瑪菲(Amalfi)海岸區,沿線斷崖絕壁綿延,搭配白色別墅及浪花拍岸景觀,就是南義海岸特有風光,沿途的景色只能以絕美來形容,尤其空氣中彌漫著清新的檸檬香,光是呼吸就舒暢極了!特別推薦沿岸最美麗的小鎮~波西塔諾(Positano),傳說這裡是海神波塞頓(Poseidon)為了心愛的女神Pasitea所建造,旖旎迷人的風光聞名全球,也是電影「托斯卡尼豔陽下」的取景地之一。

蜜月之鄉-卡布里島,最著名的觀光景點就是如夢似幻的「藍洞」,搭遊艇暢遊海上著名景點-情人島也相當特別,因海蝕作用成此島的天然石洞,聽說若是情人搭船由此穿越而過,將會恩愛一輩子。 

文藝復興的發源地~翡冷翠,自古就有「花城」美稱,這裡的美景無庸置疑,連徐志摩也動心不已。這裡除了風景外,文化藝術更是一絕,特別是「聖母百花大教堂」更是當地地標,也是明信片必備的主題。喜愛藝術的人一定要到「烏菲茲美術館」親眼目睹達文西、米開朗基羅等大師們的藝術真品。

義大利美食有口皆碑,除了披薩外,長得像水餃、包餡的「披薩盒子」充滿著橄欖油跟羅勒醬的香氣也是必嚐。搭配新鮮的生菜的果醋沙拉輕食開胃,米蘭代表料理「米蘭式肉排」則是將小牛肉片壓成薄片後炸酥,香氣四溢讓人口水直流。墨魚汁義大利麵、墨魚汁燉菜飯等以墨魚汁烹調的料理是威尼斯的名菜。CHIANTI紅酒與佛羅倫斯牛排。

歐遊專家~凱旋旅行社,精心安排「義大利愛之徑 卡不里 阿瑪菲 義大利深度10天」,帶你慢遊義大利大城小鎮,各大景點、美術館等安排耳機+導遊執照解說人員,讓你深入了解其中文化背景,還有威尼斯玩家帶路深度之旅、羅馬夜遊,並住宿威尼斯島上旅館及佛羅倫斯舊城內旅館。收集動心回憶就趁現在~http://www.artisan.com.tw/ClassifyProduct.aspx?TripNo=T20090918000005

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【網路地產王/洪倩宜/綜合】

  少子化、無子化、單身化、單親化等在都會區的比率遠高於非都會地區,因此在高房價的都會區中兩房小宅備受青睞。從台灣地區新增人口數來看, 90年代之後,每戶平均人口數約3.1至3.3人,也就是平均每個家庭只生一個孩子。小家庭的普及以及社會趨勢的變遷,兩房約略20至30坪空間大小即可因應大多數民眾的生活需求,在購屋預算上也能減輕一般受薪家庭的成家負擔。■ 150萬自備款 買小宅比套房好處多

  舉例來說,總價300萬元的套房,買方需準備五成自備款150萬元,剩餘的五成房貸向銀行借貸。同樣150萬自備款若拿來買小宅,則可向銀行借貸八成,也就是可買到總價700~800萬元的小宅產品,居住空間更大。

  以長遠來看,小宅不論轉手、出租,各方面條件都優於套房,對買方來說,是值得投資的房市理財標的。此外,台灣由於出生率低、離婚率升高,再加上不婚族人口比例大增,增加了許多頂客族、單身貴族、單親家庭等,也都讓兩房小宅的需求有增無減。■ 社會變遷快 已婚族也青睞小宅

  以新婚族來說,兩房小宅的空間綽綽有餘,即使未來打算生小孩,亦足夠一家三口使用;再加上三代同堂的狀況已不多見,部分銀髮族甚至把傳統三房,轉換成兩房小宅,因為不僅打掃容易,且都會區的生活及交通機能相對便利,換屋後所剩餘的資金,還可以挪為其他退休理財規劃。另有不少SOHO族買小宅來當工作室,兩個房間其中一間當工作室,另一間當臥室,客廳則可以當成接待室,一舉數得。

圖片來源:雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195

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宜蘭南澳今天(9日)上午8點41分發生規模5.8地震,幸好發生在外海80多公里處,最高震度南澳僅3級;不過在約5小時前,宜蘭南澳地震站東方25.9公里處,在凌晨3時43分也發生芮氏規模5.4地震,南澳震度高達5級,宜蘭市也有3級,截至清晨尚未傳出災情。

中央氣象局地震測報中心指出,凌晨3時43分的地震位置在南澳地震站東方25.9公里處,深度17.9公里,各地最大震度,南澳震度5級、花蓮和平4級、宜蘭市、台北五分山3級、桃園市、台中德基2級、基隆市與台北市1級。

隨後在上午8點41分,宜蘭南澳地震站東方81.5公里處,又發生規模5.8強震,深度109.5公里,幸好距離夠遠、夠深,南澳、花蓮和平震度3級,其餘地區震度分別為1、2級。

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【網路地產王/綜合】

  兩個人甜蜜蜜的溫馨臥室,該怎麼打造?因為空間是屬於兩個人的,因此,一定要能讓彼此都能享受到休憩的閒適感受,除了舒適的床墊,規劃得宜的空間利用也很重要,而遮光功能良好的窗簾,更能讓住在裏頭的小倆口,不用擔心一早的光照,能睡的更舒適安心!■ 保障睡眠品質 慎選舒適床墊

  一般臥室的大小,從2.5坪到5坪之間,為了確保睡眠品質,床尾及床頭最好不靠窗、不對門,床頭不靠浴室的壁面;此外,為了體貼另一半的睡眠,及上下床方便行 ,雙人床的一邊不要靠牆,即使只有40公分,必須側著走,也要堅持雙邊都可以上、下床。

  而由座、身、床頭櫃組成的床組,為了舒適的睡眠品質,床墊的預算一定不能省略!「為了床墊使用上的舒適度及使用壽命,最好搭配下墊購買!」業者還建議,上掀式具有收納功能的床身,則可以用來增加了臥室的收納空間;至於床頭櫃可以捨去不買,但舒適的寢具也是舒眠的輔助工具,這方面的預算也要列進去。■ 縝密規劃空間 遮光窗簾增添浪漫

  一般雙人衣櫥的長度約為5尺,最好也要花上2萬元以上,預算型購買者可考慮折衷式、半開放式衣櫥,即是選擇可以自由搭配的組件自行組合,價格也較低;如果空間及預算許可,可以放一張桌子,當作書桌兼化妝台用,也可以擺上及胸高度的五斗櫃當梳妝台,多出來的角落空間可放一盞立燈、一張或臥或坐的舒適躺椅。

  而攸關臥室隱私的窗簾,也不可以馬虎,建議消費者可選擇遮光力較強的羅馬簾、褶簾或是拉簾,同時也遮掉不受歡迎的窺視,而窗紗則可以濾掉部分酷熱的艷陽,還可以增添空間中的浪漫氣氛,也是臥室佈置的不錯選擇!

圖片來源:齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887

【網路居家王design.vrhouse.com.tw】

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