小老鼠的天空

今年上半年房市延續2009年以來的漲勢，根據房仲業者統計上半年大台北地區的賣座排行榜，結果強者恆強，台北市平均房價最高的大安區，仍奪下台北市的賣座王，台北縣也仍以中和市奪冠。

根據信義房屋所做的房屋賣座排行榜，台北市的首善之區大安區，銷售速度與銷售率都在均值之上，成交量也維持高標水準，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，從降低遺產稅、採行寬鬆的貨幣政策後，「錢進大安」的跡象特別明顯。

若從銷售率與銷售速度來看，萬華是台北市上半年的「雙料冠軍」，賣得又快又好。信義房屋萬華萬大店店長孫郡遙指出，萬華地區從年初捷運萬大線核定後，買氣明顯大增，捷運站周邊的公寓、國宅指名度高，公寓從年初每坪行情約25~26萬元，現在已上看30萬元，且釋出量稀少，而南萬華的新成屋每坪單價40~45萬元，近期成交狀況也不錯。

不過，台北市的中山區、內湖區、中正區與大同區上半年的銷售率與銷售速度則都在均值之下。蘇啟榮指出，並不是這些區域的買氣衰退，而是受到屋主對房價期待高，市場追價買盤力道逐漸疲弱，導致待售中的房屋，銷售速度與銷售率都在均值之下，尤其受到都更題材推捧的中正區，房子銷售速度更是「市中心5區」最慢的一區。

至於年底即將升格的台北縣，上半年賣座排行榜仍由中和蟬聯最賣座的區域，但扣除銷售量的因素後，房子賣得快又好的區域，包括新莊、三重、蘆洲、泰山與板橋等區域，明顯呈現「新北市西區熱」的狀況，分析原因包括有捷運題材加持、重劃區個案熱銷的因素外，外來客持續進場購屋，也是這些區域賣得又快又好的主因。

蘇啟榮指出，現在市場有從上半年的「賣方市場」，逐漸轉為「買賣方拉鋸」的味道，下半年央行信用管制措施威力逐漸發酵後，不僅掐緊投資客的銀根，導致市場上的投資風氣消退，對於換屋族來說，因為第二套房僅能貸款7成，且無寬限期，短線上買賣換屋也會受到波及。

台股開盤小跌，不過，新台幣匯率今(15)日早盤在亞洲主要貨幣兌美元稍有轉強之下，以32.192元平盤開出後，一度來到32.11元、升值8.2分，不過，由於市場觀望氣氛濃厚，主要以實質買賣需求為主，新台幣隨後陷入盤整，截至上午10時25分為止，新台幣匯率來到32.12元、升值7.2分。

匯銀人士指出，今日國際美元稍有反彈，不過，亞洲主要貨幣一度轉強，因此，也激勵新台幣匯率，今日早盤以32.192元平盤開出後，一度來到32.11元、升值8.2分。

不過，匯銀人士分析，由於台股開盤小跌，漲勢受阻，加上央行力守32元價位明顯，因此，市場觀望氣氛濃厚，也使得市場交投清淡，以實質買賣盤為主，也讓新台幣匯率陷入盤整，截至上午10時25分為止，新台幣匯率來到32.12元、升值7.2分。

(中央社記者韓婷婷台北15日電)太陽能熱，類股漲勢轉向低價的薄膜太陽能股，股價位處相對低檔區的中環、錸德獲得買盤青睞，今天同步放量強攻。

低價且具題材性，錸德今天在買盤力拱下，開盤不到10分鐘就放量衝上漲停板價新台幣9.18元，創下波段新高，帶動同樣具有薄膜太陽能題材，並處低價的中環同步展開補漲行情。

台積電繼入主茂迪跨足多晶矽太陽能電池領域後，日前宣布正式進軍薄膜太陽能電池，並選擇銅銦鎵硒(CIGS)製程，為產業注入強心針。

國內最早投入CIGS製程的錸德將在下半年進入量產階段。

錸德集團子公司太陽海科技，去年第3季與歐洲太陽能領導廠商Scheuten策略聯盟進行上下游合作，進而啟動CIGS薄膜電池擴產的太陽能發展策略，去年12月已正式出貨太陽能模組產品。

錸德表示，CIGS薄膜太陽能電池板目前已到試產、調整良率階段，預計下半年投入量產。

中環在綠能科技事業的布局，主要以生產薄膜太陽能的富陽光電為代表。台灣富陽光電以開發歐美市場為主，南京富陽光伏則著重於中國大陸市場的開發。

目前富陽台灣年產能約40MW（百萬瓦），南京廠今年可產出7MW，明年可達21MW；同時生產矽晶太陽能電池的尚陽光電，訂單處於滿載。990715

證交法中有關內線交易修文修正，為了加強宣導，櫃買中心特別在7月間舉辦5場次的「上櫃、興櫃公司內部人股權宣導說明會」，首場有246家上櫃、興櫃公司共413人參與，擠爆會場，接下來，7月20日將在台北舉辦第二場。

櫃買中心指出，為促進證券市場健全發展，宣導內線交易、股價操縱法令及內部人持股轉讓申報規定，提昇內部人股權作業效率及資訊正確性，特別自7月14日至7月28日期間分北、中、南三區舉辦5場「上櫃、興櫃公司內部人股權宣導說明會」。

櫃買中心表示，宣導會內容有五大部分，包括：

1.「內線交易之相關法令及案例分析」，將特別加強說明證交法第157條之1關於99年6月2日公布之內線交易修正條文說明。

2.「股價操縱之相關法令及案例分析」，說明股價操縱案例分析。

3.「取得10%以上股份申報制度及庫藏股」，說明證交法第43條之1取得10%以上股份應行申報注意事項，及公司執行買回庫藏股期間應注意事項。

4.「股權異動之相關法令應行注意事項」，說明證交法第22條之2(事

前申報)及第25條(事後申報)內部人持股異動申報違規案例解說，請公司及股代配合辦理事項。

5.「短線交易歸入權之相關法令及案例分析」，證交法第157條關於員工認股權、內部人以其所持有之所屬公司股票抵繳股款涉及歸入權等相關問題之說明。。

櫃買中心說，第一場次7月14日在台北市辦理，有246家上櫃、興櫃公司共413人參與，擠爆會場，並踴躍提問。其他的場次則有，第二場次7月20日在台北市、第三場次7月26日在高雄市、第四場次7月27日在台中市、第五場次7月28日在新竹市。

櫃買中心指出，為利公司代表能便於查閱，特別將相關法規彙整成精美手冊資料在現場發放。

（中央社記者林沂鋒台北15日電）台股開盤下跌，美元在亞洲匯市偏強，但台北外匯市場盤初反映央行昨日尾盤阻升前的新台幣匯價，呈升值走勢，上午10時15分新台幣匯率32.139元，升值5.3分。

匯銀人士指出，美國調降經濟展望預期，亞洲股市應聲下跌，台股開盤下跌，美元也偏強，但央行在昨天尾盤阻升，台北外匯市場早盤多反映央行阻升前的新台幣匯價，新台幣兌美元匯率盤初走升。990715

(中央社記者田裕斌台北15日電)台股早盤雖以平低盤開出，但低檔買盤意願積極，7700點測試有撐後，盤勢即反轉向上，由黑翻紅，再創反彈以來波段新高，多頭以傳產股擔綱，食品大漲1%最強。

截至10時25分左右，加權指數上漲17點，為7732點，成交值約新台幣455億元。今天量能略較昨天降溫，預估約有1050至1100億元水準；委買張數超過委賣張數逾百萬張，均買張數也大過均賣張數3張，顯示多頭仍有向上攻堅意願。

分析師表示，指數回測7700即有強大買盤支撐，顯示盤勢仍在多頭掌握當中，且資金在電子、金融、傳產之間良性輪動。今天類股以食品、造紙、營建漲幅最大，金融也扮演輔攻角色，電子雖成交比重降至65%，漲幅相對落後，但宏達電蓄勢再創新高，維持人氣不墜。

分析師認為，台股跨越半年線反壓後，力撐在各均線之上，短線修正壓力大減，且外資期貨多單留倉近萬口，下周台指期結算前，多頭應有挑戰新高契機。990715

（中央社台北15日電）上海市昨日頒發24家跨國公司地區總部證書，目前上海實際利用外資金額累計超過1006億美元，約佔中國實際利用外資1/10，成為繼廣東、江蘇後第3個實際利用外資超千億美元的省市。

香港文匯報報導，24家跨國企業中，6家列居2009年財富世界500強之列，包括世界第一大鐵礦石生產和出口商、全球第二大礦業公司巴西淡水河谷公司、美國迪士尼公司、美國卡夫食品公司、瑞士諾華公司等。

其中，以投資性公司形式設立的外資地區總部有6家，以管理型公司形式設立的外資地區總部有18家，涉及行業包括礦產品加工、電力能源、房地產、食品、娛樂餐飲等。

目前上海累計認定跨國公司地區總部已達281家，批准外資投資性公司203家，設立外資研發中心311家。上海已經發展成為亞太地區具有較強吸引力的外資集聚城市，也是中國大陸吸收外資總部機構數量最多、領域最廣泛的城市。

有關人士表示，迪士尼公司將跨國地區總部設在上海，意義深遠。

迪士尼樂園開建在即，最新消息表示，迪士尼配套的道路工程建設已進入實質性階段，7條配套道路中的2條道路的新建工程可行性研究已經批覆，計劃於今年10月開工，最快於2014年開園。

受到消息的鼓舞，14日迪士尼概念股全線上揚。990715

（中央社台北15日電）中國國家統計局今天表示，上半年中國經濟成長11.1%，比今年首季的11.9%略有放緩。通膨也有所回落。

上半年中國消費者物價指數（CPI）同比上漲2.6%，其中6月份同比上漲2.9%，環比下降0.6%。

據分析，相關數據顯示，通膨已有所有回落。

中國南方各省市最近飽受洪澇災害之苦，水稻絕收、蔬菜被淹，導致物價上漲壓力增加。

中國國家統計局官員日前表示，食品價格在大陸CPI統計中所占比例在1/3左右，其中包括糧食、肉類、蛋類、蔬菜等，水災對CPI影響屬短期因素，對整體CPI影響不會太大。990715

美林證券七月份全球基金經理人報告出爐，受到中國、美國及歐洲製造業數據放緩的影響，基金經理人對經濟前景的信心大幅下滑，全球成長預期指數由上一次調查的63，掉到這一次的46；有12%的經理人表示經濟前景可能轉淡。影響所及，基金經理人對股票部位的配置也明顯減少。調查顯示，目前基金經理人最看好的類股是科技類股和防禦色彩濃厚的健康醫療類股，最看壞的類股則是公用事業類股以及保險類股。（張佳琪報導）

擔心全球經濟復甦力道，手上掌管龐大資金的基金經理人，心態轉趨保守！美林證券公佈七月份全球基金經理人調查，基金經理人對於企業獲利能力的疑慮加深，「企業獲利樂觀指數」由六月份的28%，一口氣掉到七月份的-4%。中國、美國以及歐洲的經濟數據，是造成經理人開始看淡企業獲利能力的關鍵。

除此之外，代表經理人對經濟前景信心的「全球成長預期指數」也由六月份的63，銳減為七月份的46。兩個月前還有42%的經理人預期全球經濟會在十二個月內持續成長，現在卻有高達12%的經理人明確表態，經濟前景可能轉淡。即使是向來受到經理人青睞的中國市場，也有39%的經理人預估中國經濟成長會減緩。

這種謹慎的心情反應到經理人的資產配置，表達持續加碼股票的經理人由上次調查的24%，減少為11%。經理人持有現金比重則由4.1%，提升到4.4%。

目前經理人最想買的類股，仍是科技類股，其次是健康醫療類股還有能源類股；看壞銀行、公用事業和保險類股。

國際金價同樣受美國聯準會調低經濟成長預測的影響微跌。

紐約8月黃金下跌6.5美元，以1207美元一盎斯作收。

現貨金在1208美元徘徊。

美國聯準會調低今年經濟成長預測，投資人擔心未來原油需求。

紐約8月原油下跌11美分，以77.04美元一桶作收。

倫敦北海布侖特原油，上漲12美分，以76.77美元一桶收盤。

台北市最新公布6月房屋買賣移轉棟數為5,603棟，房市成交量單月減少5.8%。房仲業者分析，包括大安、中正和信義區等高總價精華區，交易量縮減1成5；對於學者預測，未來半年台灣房價將下修正5-10%，房仲業者認為，目前購屋利率偏低加上年底有自住買盤進場，短期內房產很難出現崩盤的價格。

央行祭出政策打房，開始出現成效。根據台北市最新公布6月房屋買賣移轉棟數調查，6月房市成交量月減5.8%，主要集中在大安、中正和信義區等高總價精華區。房仲業者認為，央行政策發酵，市場出現打房聲浪，買賣雙方出現觀望心態。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮：『(原音)市中心區段的大安、中正、信義區，月減幅大概都超過1成5，央行從第二季推出選擇性信用管制，他對市場上資金也開始調整，這樣資金行情減縮，其實影響最大的是市中心地段。央行政策也導致購買中高總價族群，產生明顯觀望氣氛，導致幾個行政區市中心的高價地段，交易動作明顯慢下來。』

政大地政系教授張金鶚之前曾表示，未來半年台灣房價將下修5%-10%，不過，房仲業者認為，現在還算是低利率加上年底有自住的買盤進場，房地產要出現價格崩盤難度高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨：『(原音)現在還處於低利狀況，屋主比過去任何時段，更能支撐價格。面臨第四季，有所謂自住買盤進場，包括結婚買盤、年後換屋買盤，這些買盤進場會對市場上行情一定程度的支撐。』

蘇啟榮指出，今年第二季不動產有強勁的資金行情支撐，直到央行政策發酵，才出現明顯轉折。不過，在商用不動產部份，因為市場供給量少，因此即使市場出現雜音，只要有稀有不動產釋出，還是會吸引投資者搶進。

美國進入超級財報週，影響美股的表現，週三雖是漲跌互見，但僅是小紅小黑，台股半年報也在陸續公佈中，早盤在大漲過後出現休息，指數以7699.49點開出，下跌15.02點，鴻海、大立光開高震盪，但電子股、金融股都是下跌，指數開低震盪。

美股週三漲跌互見，道瓊工業指數小漲3.7點，收10366.72點，NASDAQ指數小紅7.81點，收2249.84點，費城半導體指數下跌0.97點，收361.86點。

美股下跌，台股早盤也開低，電子股包括台積電、聯電都是開低，宏達電則是開低走高，整體類股呈現小跌，金融股也是弱勢的表現，盤面上欠缺主流，僅部分傳產股抗跌。

早盤表現較抗跌的傳產股包括食品、橡膠、觀光、營建、橡膠、玻陶、紡織等。

中國國家統計局15日表示，中國今年上半年經濟，比去年同期成長11.1%，低於第一季11.9%的成長率，顯示經濟的快速成長正在放緩中。

至於6月的消費者物價指數，也從5月的3.1%下降為2.9%，並未再度突破中國政府制定的3%紅色警戒線。

國家統計局指出，中國大陸上半年工業生產比去年同期成長17.6%，固定資產投資成長25.5%、零售銷售成長18.2%。

（法新社上海15日電） 全球IPO規模最大的中國農業銀行今天正式在上海股市掛牌交易，開盤價比初次公開發行上市（IPO）的價格高出2.24%。

中國「4大」國有銀行中，最後一家公開上市的中國農業銀行，透過在上海和香港股市掛牌，籌資221億美元，讓投資人把所有信心都集中在名列全球第3大經濟體中國身上。

早盤開出2.72元人民幣，比IPO價2.68元人民幣高出1.5%，比開盤價2.74元人民幣略為回軟。

中國農銀董事長項俊波表示，初次公開發行上市是農銀邁向「全球一流商業銀行」的「重要一步」，隨後與上海市委書記俞正聲共同敲鑼開市。（譯者：中央社王黛麗）

經濟部「鼓勵國外企業在台設立研發中心計畫」，今天通過微軟申請設立「軟體暨服務卓越中心」，經濟部計畫補助三年，結合微軟軟體技術、服務資源，鎖定雲端服務、資料中心為重點項目，與台灣產業加強合作。(戴瑞芬報導)

經濟部核定台灣微軟設立「軟體暨服務卓越中心」，透過「鼓勵國外企業在台設立研發中心計畫」，以三年為期提供業界科專補助，補助包括研究人員費用、研發中心廠租、以及與國內企業、學研單位進行合作研發的費用。微軟將與台灣產業合作，協助資通訊業者朝向雲端創新方向轉型，共同拓展雲端產業國際商機。

微軟「軟體暨服務卓越中心」，主要研發雲端資料中心的系統軟體、雲端智慧型終端裝置，包括將自然人機介面軟體等相關技術，與台灣廠商進行技術移轉，與研發成果交流。也就是希望以台灣為亞太市場的基地，形成雲端服務的產業價值鏈。

微軟「軟體暨服務卓越中心」已在六月展開運作，包括廣達、仁寶、台達電等都展開雲端資料中心的合作，台灣微軟也預計這三年將要與上百家台灣業者，共同參與開發雲端產業商機。

「英國石油公司」(BP)為了圍堵墨西哥灣外洩原油，更換新的防漏蓋，今天開始進行壓力測試，以確保有效防堵外洩原油。

英國石油已將活門閥安置就位，並將油井頂蓋關閉，進行壓力測試。預計測試可能會持續48 小時。

負責監督這起漏油危機的美國海岸巡防隊司令「艾倫」表示，這項壓力測試原定週二進行，但許多專家及官員都擔心，一旦壓力過大超過負荷，可能造成難以彌補的傷害，因此決定延後一天，以進行額外的安全評估分析。

艾倫表示，現在當局同意開始測試，英國石油會就測試情況進行評估。

英國石油在倫敦的股價昨天因為測試延後，下跌超過百分之2。墨西哥灣原油持續外洩，難以阻擋。兩艘除油船忙著清理油污。美國政府估計，外洩的油污每天在150萬到250萬加侖。

（法新社紐約14日電） 美國聯邦準備理事會（Fed）下修今年美國經濟成長預測，並暗示可能推出新振興措施，紐約華爾街股市今天震盪後漲跌互見。績優股為主的道瓊工業指數終場小漲3.70，收在10366.72，漲幅0.04%。

科技股為主的那斯達克綜合指數上漲7.81，收在2249.84，漲幅0.35%。標準普爾500指數則小跌0.17，收在1095.17，跌幅0.02%。（譯者：中央社劉學源）

（中央社記者楊淑閔台北15日電）行政院農業委員會特有生物研究保育中心宣布出版「生物大學問」，集結1996年12月以來官網「問答集」精華，提供民眾了解台灣生物多樣性知識。

特生中心解說教育組副研究員兼組長林旭宏說，官網問答集設立以來，累計數千筆問題與答覆，相關提問，都會在4天後獲得解答。

他笑說，民眾提問沒有不好的，但有學生「很瞎」，將自己作業題寫上網，例如「何謂生物多樣性？請略述生物多樣性對人類的重要性？」或是「請列舉台灣特有生物10種，並敘述其特性？」

他回歸正題指出，取自上千題提問的精華，包含猴王是如何產生的？台灣最小水生植物是什麼？台灣有多少種蝙蝠？為什麼蝴蝶翅膀上會有粉等等問題。

他強調，台灣森林廣、地形多變、孕育豐富生物資源，野生動物種類之多和特有性都很珍貴，舉世聞名。

他說，迄今已記錄哺乳類百餘種（包含鯨豚類）、兩棲類32種、鳥類約576種、爬蟲類94種、淡水魚類224種、昆蟲類約1萬8000種，動物資源富饒多樣。

「生物大學問」所載生物資源，橫跨哺乳類、鳥類、爬蟲類、兩棲類、魚類、昆蟲類及其他無脊椎動物，全書300餘頁，圖文並茂，十分易讀。990715

全球初次公開發行上市(IPO)規模最大的中國農業銀行，15日在上海股市正式掛牌交易，開盤價2.74元人民幣，比IPO價2.68元人民幣高出2.24%。

中國4大國有銀行中最後一個IPO的中國農銀，計畫透過在上海和香港股市掛牌籌資221億美元。

中國農銀是中國大陸顧客量最大的銀行，中國農銀董事長項俊波表示，這次的IPO將是農銀邁向全球第一等商業銀行的重要一步。